莱西广州路9万平纯住宅用地因无人出价流拍

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10月21日上午，莱西市1宗在网上进行国有土地使用权拍卖，最终，LX19-070地块因无人出价流拍。

9月29日上午，莱西市国土资源局发布公告决定以网上拍卖的方式出让3宗储备国有建设用地使用权。其中包括其中包括1宗商住地、1宗住宅用地和1宗物流仓储用地。其中商住用地占地面积71374㎡，规划总建筑面积115505㎡，起拍总价19313.8475万元。

公告显示，编号LX19-094地块位于姜山镇阳兴路西消防二中队北地块一，土地总面积18218平方米，规划建筑总面积25140平方米，地块性质为70年城镇住宅和40年产权商服混合用地，规划指标要求容积率需小于等于1.38；建筑密度小于等于41%；绿地率大于等于30%。该地块拍卖起始楼面地价842元/㎡，竞买保证金总额为2116.788万元。

编号LX19-070地块位于广州路西天泰时光印象（西区）北，土地总面积53156平方米，规划建筑总面积90365平方米，地块性质为70年城镇住宅用地，规划指标要求容积率需小于等于1.7；建筑密度小于等于25%；绿地率大于等于30%。该地块拍卖起始楼面地价1903元/㎡，竞买保证金总额为17196.4595万元。

本次拍卖的1-2号地块，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。3号地块，竞买时报价未达到或未超过最高限价时，按照价高者得原则确定竞得人，但竞价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节，所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，可进行网上竞自持商品住房建筑面积，竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。

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