月报：7月青岛新房住宅成交9912套 可售库存超11万套

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E进入下半年青岛楼市延续供货新盘增多而成交平淡的趋势。据中国指数研究院数据显示，7月青岛新房住宅成交9912套，环比下滑2.82%，同比下滑约26.2%；成交面积118.67万㎡，环比下滑1.61%，同比下滑约20.57%；。库存来看，截止7月底青岛新房住宅可售库存达116073万套、1433.37万㎡；7月入市新增住宅供货来看，7月青岛批准入市13483套，数量也非常可观，批准入市面积165.78万㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa0812821d8594cef80ae56efeed61dc3\" img_width=\"436\" img_height=\"225\" alt=\"月报：7月青岛新房住宅成交9912套 可售库存超11万套\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E分区域来看，西海岸新区以3406套稳居成交榜首；成交和高新区合计成交2062套，稳居第二位。具体来看， 高新区成交1284套已超越城阳市区778套。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7d00727ffbf54710998f95356005a837\" img_width=\"520\" img_height=\"256\" alt=\"月报：7月青岛新房住宅成交9912套 可售库存超11万套\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E成交套数top10来看，7月网签以中建锦绣城、领秀珊瑚湾、融创中心、世茂公园美地、东城水岸、花样年碧云湾、金地自在城、融创维多利亚湾、碧桂园蓝谷之光、龙湖光年入围。中建锦绣城和融创维多利亚湾纷纷去装修化在6月底7月份加推，价格较毛坯下调不少取得不错业绩；融创中心作为西海岸活力区超大型规模项目7月首开吸引不少人群。另外，世茂公园美地、花样年碧云湾等均有所推新；金地自在城则推出小高层产品，毛坯均价9字头，较之前原计划带装修的价格实惠了不少，整体来说价格更符合刚需需求因此去化也较为可观。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fcb4fe7392bb54dcba3e51e751ffe0b89\" img_width=\"550\" img_height=\"256\" alt=\"月报：7月青岛新房住宅成交9912套 可售库存超11万套\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E成交面积来看， 与成交套数TOP10项目基本一致。中建锦绣城八期近千套房源基本售罄，一举夺得面积和套数双冠王。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E整体来说，7月青岛新房住宅成交跌破万套，环比微跌持稳。库存方面，较6月底数据来看略有下降减少2655套，整体基本保持稳定。成交热盘来看，仍以价格调整较为迅速的品牌推新盘为主。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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