保利斥资18亿豪揽青岛主城区4宗地块

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E7月25日，青岛市自然资源和规划局以网上拍卖的方式出让位于市北浮山新区的4幅住宅兼商业商务地块，这4宗地块占地总面积6.89万㎡，起始楼面地价均为9000元\u002F㎡，竞买保证金达18.02亿元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Chr\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E这4宗地块被青岛信保双盈置业有限公司以底价180157.05万元收入囊中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F02ae9f84266948399771339a0d62d2e9\" img_width=\"779\" img_height=\"476\" alt=\"保利斥资18亿豪揽青岛主城区4宗地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E据查，青岛信保双盈置业有限公司大股东为保利（青岛）实业有限公司。保利发展是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500强。保利（青岛）实业有限公司为保利地产集团全资子公司，注册资金1亿元，于2008年3月注册成立。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fdbd0751a4494474c87e1bad910eee2af\" img_width=\"907\" img_height=\"411\" alt=\"保利斥资18亿豪揽青岛主城区4宗地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E该4幅地块均位于市北区同德路以北、劲松三路以西、规划宁安路两侧。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F33b0aa3c191f49ce8a39fd78bccd08c5\" img_width=\"1080\" img_height=\"411\" alt=\"保利斥资18亿豪揽青岛主城区4宗地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E其中370203-004-002-GB00098号地块土地用途为城镇住宅、零售商业、商务金融，土地面积为6580.3㎡（城镇住宅分摊5264.2㎡，零售商业分摊658.1㎡，商务金融分摊658㎡），建筑面积为19740.9㎡（城镇住宅分摊15792.6㎡，零售商业分摊1974.2㎡，商务金融分摊1974.1㎡）。该地块容积率R＜3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞买保证金为17766.81万元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E370203-004-002-GB00101地块土地用途为城镇住宅、零售商业，土地面积为15979㎡（城镇住宅分摊14860.5㎡，零售商业分摊1118.5㎡），建筑面积为47937㎡（城镇住宅分摊44581.5㎡，零售商业分摊3355.5㎡）。该地块容积率R＜3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买保证金为43143.3万元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E370203-004-002-GB00099地块土地用途为城镇住宅、零售商业，土地面积为21076.9㎡（城镇住宅分摊18621.5㎡，零售商业分摊1475.4㎡），建筑面积为63230.7㎡（城镇住宅分摊55864.5㎡，零售商业分摊4426.2㎡）。该地块容积率R＜3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，，竞买保证金为54261.63万元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E370203-004-002-GB00100地块土地用途为城镇住宅、零售商业，土地面积为25242.3㎡（城镇住宅分摊22301.5㎡，零售商业分摊1767㎡），建筑面积为75726.9㎡（城镇住宅分摊66904.9㎡，零售商业分摊5301㎡）。该地块容积率R＜3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买保证金为64985.31万元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8c9bd1c09312425e95a96938ce9b5a67\" img_width=\"612\" img_height=\"488\" alt=\"保利斥资18亿豪揽青岛主城区4宗地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E地块大致位置 图源：锐理\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E总体来看，这4宗地块位于青岛主城区中心位置，浮山后商圈与新都心商圈交汇处。地块周边在售项目较多，居住氛围浓厚，凤向标综合，资料来源：乐居买房、锐理资讯）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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