青岛主城3大热门片区新规划，速来围观！

主城区的生活资源丰富、公共交通资源快捷便利、超市和商场齐全，生活在此便利性有保障。不过想在主城区置业，除了房价和位置，新项目规划也该多加留意，本期内容对准有新项目规划的浮山后、南京路、水清沟3个热点片区。

南京路——3栋住宅配商业网点

3月21日，青岛市自然资源和规划局发布了市北区原港务局宿舍楼，南京路251 －273号改造项目发布最新规划。南京路251 －273号改造项目将规划为商业上托3栋住宅，总建筑面积37906 .1平方米，建成后主要用于安置原地块住户和商业网点。

（项目所在大致位置）

从地理位置来看，百度地图显示该地块1公里范围内有地铁3号线错埠岭站，地块周边暂无新房在售。

浮山后—将建综合体

2月26日，位于浮山后铁艺街北侧地块的一宗地块，被青岛远景置业有限公司、青岛地铁资源开发有限公司和青岛丽达商业发展有限公司以19.3亿的总价竞得。

(项目大致位置）

根据出让条件，该地块需建设并运行不少于60000平米的“集中式+街区式”大型城市商业综合体产品（含地下商业面积）。并且根据市地铁办要求在地块内无偿为地铁4号线代建共计约510㎡的地铁设施。

水清沟——新规划将建住宅和商业楼

根据青岛市自然资源和规划局消息，水清沟旧城改造项目A区东片规划方案批前公示出炉。该项目总建筑面积达176462 ㎡，拟建5栋高层住宅及配套商业。

（项目大致位置）

根据规划内容，大水清沟旧城改造项目A区东片位于青岛市市北区长沙路以南、河清路以北、宜阳路以西，用地红线范围内，拟规划住宅及商业。项目规划用地面积约为29633．2 ㎡，总建筑面积达176462 ㎡。

本次三大片区的新规划，对于近几年鲜有新盘问世的的主城区，意味着或将有纯新盘入市。想要置业在此的购房者，不妨多加留意，地块今后的情况。

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1.以上房源更新时间为2019年4月1日，如有房源调价或下架以房源详情页为准。

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3.文中图片根据百度地图绘制，具体请以实际为准。

4.文中规划来源：青岛规划局官网。

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