企投互助社周资讯第十期

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【他是谁】

今天给亲们介绍的是乡伴旅游文化发展有限公司，该公司是国内最前沿的乡村文旅投资运营先行者。

【田园综合体】

为了建立田园综合体的全面能力，乡伴陆续开发了一系列相关业态，如精品连锁酒店“乡伴原舍”、儿童乐园项目“绿乐园”、乡村文创设计及产品研发“乡伴文创”、文旅业态的全渠道管理SaaS解决方案“宿派科技”、民宿精品酒店管理培训“乡创学院”以及乡创项目的建筑规划设计“朱胜萱景观规划设计院”等。

【乡伴原舍】

2012年，朱胜萱基于个人兴趣设计建造了莫干山小型精品民宿酒店“原舍”，不仅获奖无数，更为当地带来了巨大的改变，乡伴的业务雏形也由此开始。2014年，朱胜萱任职东方园林高管期间，在无锡阳山首创了“精品民宿酒店+乡村文旅”的业务模式，并命名为“田园综合体”。2017年，田园综合体这个概念正式写入中央一号文件。

【绿乐园】

绿乐园是国内首个专注自然教育传播、研创儿童教育第二课堂的亲子乐园，是一个集生态型实体乐园开发、亲子民宿开发、文创开发、自然教育、品牌输出为一体的综合型儿童产业平台，由国内“田园综合体”倡导者乡伴文旅集团全力打造。

【项目分布】

江苏省特色田园乡村发起地——祝甸项目(2016年)

长三角首个特色文创小镇——苏家文创小镇 (2016年)

第一个民宿聚落——计家墩·理想村 (2017年)

山东唯一、国家首批田园综合体试点——沂南朱家林(在建)

全国三治融合发起地+示范带 —— 桐乡 (2017年)

首个山东省乡村振兴五年实施规划 ——青岛崂山(在建)

绿乐园-水月周庄

余姚·树蛙部落

原舍·望山

【资本投入】

作为“田园综合体”概念的首创者和实践者，经过多年的积累，乡伴在上述业态形成了较为全面的综合能力和经验。在席卷全国的特色小镇的热潮中，乡伴的田园综合体项目以其适当的体量，以及对原有生态的保护性开发为特点迅速落地，引起了各方重视和政策支持。

除了自有资本和风险资本的投入，乡伴的金融团队快速推动了与政府投资基金的合作。目前已经与浙旅投达成项目合作，并且与宁波、衢州等地区的政府合作发起文旅投资基金，为推动田园综合体在相关地区的快速落地提供可持续的长期资本支持，目前在江浙地区有十几个项目在建，并将于2017年陆续落成。

在云南，乡伴与文旅产业巨头华侨城和世博集团合作，基于他们强大的资源和资本能力，乡伴提供在“田园综合体”规划创意管理运营等方面的能力输出，使之成为云南系列特色小镇中最为生机勃勃的组成部分。

【业务能力】

在业务能力上，乡伴以综合能力获取政府资源，以特色服务构建平衡业态，以场景运营吸引终端消费者，以IT技术支持用户社群。由此，乡伴构筑起一个包括设计、规划、建设、招商、运管、金融平台构建、IT技术支持等模块的具备较宽护城河的业务模式。

【运营管理】

目前，乡伴拥有国内首屈一指的设计研发背景及专业的运营管理团队，在上市资本的助推下，实现了设计、建设、运管的三统一。截至2017年，公司在全国30个优质乡镇村落实施开发及运营。从国内首个田园综合体，到首批特色小镇打造，延伸至“互联网+乡村”的联合运营大时代，为中国乡村打造了最美乡居的创新蓝本。

【乡伴目标】

至2020年，乡伴目标完成国内100个乡村的建设规划，打造100个乡村文旅品牌及产品，作为集“投资+开发+运营”于一体的乡村建设领导者，致力于中国乡村的复兴及文旅产业的良性投资发展。

如果亲们想参加民宿休闲度假，或者有投资意愿，赶快联系咱们的张鸣老师吧。

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