宅基地证书今年发放？不要被误导，真实情况这样

2018年2月4日，中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》正式发布，明确指出“扎实推进房地一体的农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记办证”。在过去的时间里，我国的农村宅基地确权登记工作已经基本完成，那么农村宅基地证书何时发放成了农民朋友们最关心的问题，有消息称：宅基地证书将于今年发放，那么真实情况到底是什么样的呢？小编查找了一些政策文件和权威媒体、网站发布的信息，总结为以下内容：

网上消息：2018年6月30日上午，德清县举行了首批宅基地“三权分置”签约发证现场会。这也是全国农村土地制度改革试点地区颁发的第一批宅基地“三权分置”证书。2018年9月28日，山东省首批农村宅基地资格权证书在平度市田庄镇东刘庄发放。看到这些地方宅基地证书发放的消息，各地农民朋友们不免开始着急，觉得今年一定会拿到宅基地证书。

首先，以上地方是农村土地制度改革试点地区，率先发放是正常现象。

其次，我们要明确宅基地证书的工作确认程序， 一是申请，二是权属调查，三是审核与公告，四是审批， 五是登记注册，最后才能颁发土地证。那么，农民朋友需要确认自己的宅基地是否完成了前面五道程序，如若有缺失，则会发生宅基地证书发放时间延后的情况。

第三，农民朋友们需要确认自己的证书是否是在制作过程中，统一制作的宅基地证书，数量较多，一时难以完成也是可能的。

第四，宅基地是否超过了限制条件，不得进行登记发证的。如农村宅基地不是用来建筑房屋而是其他用途，那么相关部门是不会给你发放宅基地证书的；如若宅基地建设过程中存在违章乱建，建房没有经过审批，不符合土地规划、面积不合理等情况，其违章违规行为尚未处理或正在处理的，直接关系到宅基地证书是否发放；土地的权属是否存在争议，申请人的户口必须在农村且是农业户口；非法占用（租用）农村集体土地进行非农业建设的用地；使用农村集体土地非农业建设的；以及是否是城镇居民在农村购买和建造住宅申请宅基地使用权登记等情况，都会造成宅基地证书是否发放、影响宅基地证书发放时间。

最后，如若农民朋友们不存在上述情况，那么拿到证书是迟早的事，耐心等待即可。长时间拿不到的话，可以去当地的政府或土地局等相关部门咨询。祝农民朋友们早日拿到证书！

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