2019年青岛楼市开年：房贷利率基本稳定，“降价”促销房频现！

2019，如约而至！在高新区公布暂停摇号之后，央行又宣布了一个大消息——降准！ 引发了不少人的遐想！

业内人士认为，降准对楼市和房价并无直接利好影响，但是，整个社会资金充裕的情况下，也将间接利好房地产市场，一方面房企的资金压力有望缓解，另一方面房贷利率有望降低。

青岛房贷利率起底，部分优质客户首套最低上浮10%

目前青岛的贷款利率，基本维持在首套上浮15%，二套25%左右，部分优质客户，可能有一定小幅降低，而在放款时间上，较之去年上半年的紧俏情况，已经有不少改观。据经纪人介绍，现阶段的放款周期，基本在一个月左右。

那各家银行目前执行的贷款利率大致是怎样的呢？近日，某数据机构发布了青岛银行贷款利率明细，大家赶紧来一起看下吧！

新房市场多盘促销，二手房“降价求成交”

盘点近期的青岛楼市，新房市场上，参与打折促销、推出特价房、内部房的项目，数量逐步增多。近期更有西海岸东方影都旁大溪谷项目爆出单价1.1万起的内部房源，较之之前报价松动了不少。

而之前报价虚高的二手房也“降价求成交”，房东心理预期有了明显调整，只要有意向，价格可以继续谈。这样的“钜惠”画风，随处可见：

据房天下数据监控中心不完全统计，2019年青岛市场预计约54个纯新项目将入市。当然这不含部分已拍未规划地块。而从二手房的挂牌去化比来看，供货也是十分充足。这一年，青岛楼市又会有什么新变化，我们会保持持续关注！

注：以上部分图片来自购房群网友爆料，供参考！

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