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青岛楼市这一年终于尘埃落定位于领头羊位置的楼盘……

2018-12-31 17:40商家资讯

简介年终总结楼市排行榜时光荏苒，不知不觉中，跌宕起伏的2018年即将过去。岛城楼市急剧变化，各大楼盘业绩分化也更加明显。随着各大数据平台公布2018年青岛商品住宅销售榜的公布，我们也再次将目光投向了那些“红”贯全年的人气大盘上。意料之中，今年青岛楼...

年终总结

楼市排行榜

时光荏苒，不知不觉中，跌宕起伏的2018年即将过去。岛城楼市急剧变化，各大楼盘业绩分化也更加明显。随着各大数据平台公布2018年青岛商品住宅销售榜的公布，我们也再次将目光投向了那些“红”贯全年的人气大盘上。

意料之中，今年青岛楼市单盘销售的领头羊，就是老王一直向大家推荐——中欧国际城。

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区位

生态型科技新城的“咽喉”之地

李嘉诚曾经说过:买房,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。纵观市场急剧变化的2018年，青岛最火的片区无疑还是唯一推出公证摇号制度的高新区。高新区为什么最火？

这个问题我们不妨到媒体报道中寻找答案。

2018年的岁末，《青岛日报》在头版聚焦红岛经济区（高新区），作为青岛最为权威的官方媒体，《青岛日报》对于高新区的定位非常清晰、明确：

做“全域统筹、三城联动”北部崛起的重要承载者和实践者、青岛科技创新体系的创立者、未来国际一流生态型科技新城的表率和示范。

（图片来自“青岛高新”公众号）

现在很多购房者有一个误区：那就是过于关注片区内产业推进速度。所以，对于高新区的未来，许多人有一种担忧：产业发展真会像蓝图规划得那么好吗？

对于有意向在高新区找一份好工作的人来说，这样的关注非常有必要。但是，对于改善型购房者来说，你的关注点有点偏。你要关注的，其实只有一点：高新区的宜居属性。从规划建设来讲，高新区是最值得我们期待的区域。

我们再回到《青岛日报》的文章上来。高新区产业引入的门槛高，这保证了区域内无高污染企业，这是保证宜居属性的关键一点。

睿智的红岛人不光是做“加法”的高手，他们同样学会了要守住底线，善做“减法”。

有据可查的是，从2008年至2013年，红岛经济区（高新区）至少拒绝过579亿元的项目。“招商引资不能‘眉毛鼻子一把抓’，要守住底线，不符合产业规划、影响生态环境、技术含量低、能源资源消耗高的一律不要。”红岛经济区（高新区）的执政者在发展之初就明晰了思路。

而在宜居属性上，打造美丽青岛示范区和产城一体化范本，是高新区的追求的目标。

从盐田滩涂到自然和谐的生态新城，这里正以“生态经络，湿地岛链”的空间发展理念，着力打造一个美丽青岛示范区。

2018年10月12日晚7点，青岛市民健身中心“海之沙”体育场聚焦了全省的目光。作为山东省第24届运动会开幕式举办场馆，“海之沙”惊艳亮相。同样作为青岛市级重点公共服务项目，2018年，红岛经济区（高新区）全面完成了济青高铁、青盐铁路红线内拆迁任务，红岛枢纽站房及周边配套建设基本完成，保证济青高铁、青盐铁路年底通车；地铁8号线稳步推进，市科技馆、红岛会展中心进入装修环节……

如果说这些重大公共服务项目是红岛城市蓝图上的一个个闪耀坐标，那关于整个城市的未来构想和设计规划则决定了红岛的城市品质。

正式投入使用的我国北方首座全地下式封闭污水处理厂，试点建设海绵城市和地下综合管廊，编制实施城市色彩，完善商业项目建设，与中国能源建设股份有限公司合作，打造超高标准的现代化城市体……红岛新城的建设每一步都严格高标准、优品质。

“要打造美丽青岛示范区，就要立足红岛本土，强化区域特色、塑造独特鲜明的城市风貌，让1.0版本的青岛模板全面换代升级，真正呈现青岛3.0版本的独特魅力。”城市设计者们对这片土地细心打磨、精致规划。

高新区将是青岛最为宜居的片区之一。作为距离主城区最近的品质大盘，中欧国际城可以说是位于高新区“咽喉之地”，既享有生态型科技新城的一流配套，交通上又拥有其它楼盘所无法比拟的便捷优势，所以是主城区刚需外溢的首选之地。

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开发商

改变城市的央企力量

高新区未来潜力无限，所以国内知名的地产大鳄也是纷至沓来。老王大体数了一下，国内一流的开发商就有近20家。

目前这个限价的市场中，价格被严格限定在一定的区间内，楼盘的品质能否保障，就要看企业的实力和社会责任感。

中国金茂这些年坚持的是城市运营商的战略定位，以“释放城市未来生命力”为己任，致力于为城市最大化创造经济、环境和社会综合价值。

在城市运营中，中国金茂于湖南长沙倾力打造梅溪湖国际新城，项目以运营之力，汇集28所中小学名校、投资超百亿的商业综合体和特色街区、国际文化艺术中心，引入20余家实力名企，对长沙湘江新区的发展，大幅度加快新区发展的进程。

中欧国际城是继长沙梅溪湖国际新城之后的又一力作，凭借中国金茂运营城市的经验与实力，引入国际先进城市发展理念，打造青岛第三代城市标志区，全面赋能青岛的城市更新。

中欧国际城以城市运营为核心，以整合优质的城市资源、合理互生的规划理念，从时间、空间、内涵三维度释放青岛未来生命力。在资源配套方面，达到无可比拟的高度，北京实验二小青岛分校、青岛中学、银海学校等名校，形成全龄化优质教育体系；金茂王牌商业综合体览秀城，加上社区商业品牌创享街区、悦享街区，打造高新区巨能商业引擎；除此之外，中欧国际城引入世界第二座，亚洲唯一一座，“世界第八大奇迹”伊甸园，集文化、科教、娱乐、旅游于一体，塑造青岛的国际品质。

无论是匠心品质，还是绿色生态的可持续理念，中欧国际城一直引领行业的发展。HSE管理体系树立新的行业标准，其中两项目四地块，荣获高新区“安全较好工程”荣誉大奖；绿色智慧的应用，同样硕果累累，荣获“中欧绿色和智慧城市技术创新奖”、“中欧低碳生态示范项目”以及“绿建二星设计标识”（B1/D2/D3地块）。