即墨蓝谷3幅17万方商住地上市 须合作开发蓝谷智慧科技产业园

日前，位于即墨蓝谷山大南路和硅谷大道周边的三幅商住用地上市，将于12月28日线上拍卖，总建面17.12万㎡，最高起始楼面价4106元/㎡；JY18-62、JY18-63、JY18-64地块统一规划搭配出让，起拍总价5.65亿。竞买人须单独申请，不接受联合申请。本次出让设最高限价，当竞买报价达到或超过最高限价后，网上竞拍终止。

竞得人在网上土地拍卖结束后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷智慧科技产业园项目合作协议》。

出让文件显示：

乙方或其实际持有人应被批准建设过国家级双创示范基地，具备建设及运营国家级双创示范基地的能力，在该项目中引入创客学院、创客实验室。创客空间、创客金融等资源共享平台，提供创业沙龙等各类创新创业平台服务以及各类创业辅导服务，建设成国家级又创示范基地。

JY18-62号住宅地块竞得人除缴纳成交总价款外，还需缴纳耕地开垦费838.1475万元。

JY18-63号商务地块竞得人除缴纳成交总价款外，还需缴纳耕地开垦费149.6925万元。

JY18-64号商业地块竞得人除缴纳成交总价款外，还需缴纳耕地开垦费500.0850万元。地块自持地上建筑面积不少于2万平方米，持有年限与土地出让年限一致。

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