地价调整，拆迁造富！惬意的青岛土著和绝望的外地刚需

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人比人，气死人！

对于每一个在大城市打拼的年轻人来说，最难以接受的就是和别人比，尤其是和本地人比。每个城市都有本地土著，每个城市都有外地刚需，在房价收入比极度不平衡的当下，本都土著和外地刚需之前的差距，在一二线城市，被拉得越来越大。

对于生活在青岛的小编来说，这种感受尤为强烈，公司里基本上可以分为两类人，一类是青岛本地人，一类是外地人口。本地人基本都是吃住不愁，而外地人则是被房价和房贷压得几乎喘不过气来。

造成这种差距的最直接原因，就是拆迁。尽管当前楼市不甚火热，但拆迁仍然是造富的最直接的手段，而近期接连被爆出的青岛拆迁政策，也进一步的拉开了本地人和外地人的差距。

三区征地区片综合地价上调

近日，青岛市南区、市北区、李沧区三区征地区片综合地价迎来新标准：

市南区辖区调整后征地片区综合地价为每亩30.9万元或每公顷464万元，上调幅度为26.1%；

市北区辖区调整后征地片区综合地价为每亩30万元或每公顷450万元，上调幅度为26.6%；

李沧区辖区调整后征地片区综合地价为每亩27.6万元或每公顷414万元，上调幅度为27.2%。

近2万套房屋纳入省棚改计划

日前，青岛市住房城乡建设局等多部门联合下发通知，公布了2020年我市纳入省城镇棚户区改造计划的项目清单，青岛共有19786套（户）纳入计划。

根据计划，李沧区有零星棚户区改造项目100套（户），崂山区（汉河社区改造C2地块）147套（户），城阳区共计6775套（户），高新区4006套（户），即墨区3578套（户），胶州市2140套（户），平度市3040套（户），共计19786套（户）。

西海岸发布最新搬迁改造计划,涉及村庄近30个!

近日,青岛西海岸新区发布部分社区的搬迁改造项目招标公告。包括红石崖街道、董家口街道，泊里镇等30多个村庄列入搬迁改造计划。

曾经有人将拆迁形容为“一件三雕”的好事。

一是造富：通过拆迁，可以促进城镇化，带动一大批人先富起来，从而带动区域发展和消费升级；

二是卖地：拆迁的目的就是平整土地，通过棚改可以空出大量的土地，而这些土地流入市场以后，可以增加财政收入，拉动GDP增长；

三是卖房：卖了地就要建房子，建了房子就要卖房子。当前青岛主城区已经很少有满足刚需的楼盘了，随着郊区地拆迁，势必会给外地人更多的购房选择。

但这些好事只是对于这座城市和这座城市的土著来说的，对于外地人来说，这座城市的拆迁，只会进一步拉大贫富差距。

看看这座城市里，本地土著是多么的惬意，他们可能拿着几千块钱的工资，却开着大几十万的车，住着几百万的房子，没有压力，也没有动力。

再看看外地人，每天辛苦的工作，都是为了能够在这座城市拥有一套属于自己的一扇窗，每个月的工资都交付给了银行，剩下的还要面对高物价的困扰。

有人说这座城市是“镶着金边的抹布”，这其中的差距不言而喻。面对着高昂的房价，或许只有这“红瓦绿树，碧海蓝天”，能给与刚需们奋斗的动力和勇气。

加油吧！

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