楼市观察：时隔4年青岛再现1成首付 首付5-10万买新盘

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经历了前两年楼市的疯涨，不少购房者大都已经忘了10万以内买房子是什么滋味，首付1成买房政策更是被束之高阁，落上一层灰。

小编翻阅了近几年的楼盘动态，一成首付政策集中出现在2014年到2016年，距离现在最近的1成首付政策是在2016年初，距今已有4年！

绿地青岛城际空间站首付8万起

日前，绿地控股山东区域管理总部发出“绿地守卫春天计划”，山东6城30余盘实行10%超低首付政策，西海岸绿地青岛成绩空间站在此政策范围内，也就是说“一成首付”政策重出江湖！

绿地山东6城30盘推出1成首付政策

据了解，绿地青岛城际空间站即将推出3期高层产品，户型为95-119㎡，均价8500元/㎡，毛坯交付，购房者首付8万即可入手！这个价格放在两年前似乎都买不到选房资格。

据绿地工作人员介绍，首付一成政策是为了缓解手头不宽裕购房者的资金压力，置业者在3个月内将3成首付凑集即可，3个月内可享受无息政策。

即墨中骏丽景府首付5万买装修房 海信文墨里首期10万起

无独有偶，即墨创智新区新盘中骏丽景府也推出了低首付活动。购房者首付5万起，即可锁定心仪房源，享受7天无理由退换房服务。

即墨中骏丽景府推出首付5万买房特惠

中骏丽景府在售小高层均价9500-10000元/㎡，户型为89-102㎡，一套房正常首付25-30万左右。本次的首付5万元虽然不是一成首付，但首付5万锁定一套装修房，对手头不宽裕的购房者来说着实门槛不高。与绿地相同，中骏丽景府的低首付政策也是在3个月内缴齐正常首付。

同样地处即墨区的海信文墨里也推出了首期10万元的政策，降低置业者的购房准入门槛。

即墨海信文墨里推出首期10万买房政策，与一成首付政策相似

购房者：短期内交纳剩余首付压力大 会量体裁衣

时隔4年重现江湖的低首付政策，购房者会买账么？

小编随机询问了售楼处的几组购房者，受访置业者表示，不会因为这样的政策而冲动购房，毕竟剩下的首付款需要在短期内交齐，买房还是会根据自己实际情况来选择。

售楼处的工作人员也表示，按照青岛市当前购房政策，首套房置业者需要交纳3成首付后才能够获得银行的按揭贷款，该政策仅适用于短期资金周转不便的购房者。

小编手记：继无理由退换房、安心购等政策后，低首付政策重出江湖，这是是当下特殊时期房企刺激购房的一种方式。从购房政策、贷款利率及整体房价来看，当前青岛楼市相对平稳，并未出现抛售或抢购现象，购房者可依据自己的置业节奏，挑选心仪房源。

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