青岛高新区商业综合体进度爆料：览秀城动工、利群签约位置已定

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未来几年，高新区片区将形成一个崭新的区域级商圈，并且与红岛中心商圈（智力岛、鲁商、岙东路沿线）红岛西部商圈（河套、高铁站、奥特莱斯等）共同组成红岛的商业版图。

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金茂览秀城：已开工

预计2023年5月30日完工

2020年3月12日青岛政务网消息：金茂览秀城目前已开工建设，现阶段正在进行土方开挖阶段，预计今年完成17层公寓结构，商业结构施工已完成地上1层。项目预计2022年5月30日完工。

据悉，约10万方览秀城城市级商业综合体，国际化业态布局，吃喝玩乐购生活。沿街商业，规划创享街区、悦享街区、智享街区、优享街区、畅享街区五大主题商业街区，涵盖生活消费、儿童游乐、教育培训、商务定制等业态，打造最后一公里生活圈。

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首创奥特莱斯，10万方

紧张施工中

据青岛政务网2020年1月22日消息，首创奥特莱斯项目位于市民健身中心东北侧，双积路以东、田海路以北，目前项目正在施工建设中。

2017年8月16日，在“香港山东周”青岛市招商引资签约仪式上完成签约；2018年5月3日，首创钜大营运有限公司,上海钜礐投资管理有限公司底价摘得合计约141亩地块，楼面地价2991元/㎡。该该地块将用于建设首创奥特莱斯项目。

据悉，该地块在挂牌时就已明确出让条件，条件圈定的范围直指奥特莱斯：

1、出让土地须按奥特莱斯 (outlets) 模式大型品牌折扣商业项目进行建设 。

2、竞得人或其关联公司须为 “ 2017 年中国奥莱年度销售 TOP20 ”（ 以 “ 奥莱领秀 ” 杂志发布为准 ）。

3、 竞得人须自持建筑面积的 100% 用于商业经营 ， 不得对外分割转让 。

据了解首创奥特莱斯项目总投资约10亿元，规划总建筑面积约10万平方米，规划店铺约200-300间，引进国际和国内品牌数量不少于200个，其中国际一线品牌不少于5个。

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利群商业综合体：70万方

位于高新区岙东路以西、火炬路以北

（此前的利群效果图）

签约的利群商业综合体及供应链产业园项目总投资额约60亿元，项目位于高新区岙东路以西、火炬路以北，总建筑面积约70万平方米，建成后将成为集购物、娱乐、文化、餐饮、住宿和生活配套为一体的多功能城市综合体及商业供应链产业集聚区，是青岛高新区布局的又一现代服务业综合体。

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鲁商广场，在建中

图源：鲁商蓝岸新城官网

银座商城位于高新区岙东路与火炬路交汇处， 处于高新区的核心区位上。是鲁商·蓝岸新城的自持商业， 是真正意义上的“一站式”消费中心。这个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合性购物场所， 不仅将为高新区及周边产业园区提供完善的生活配套， 还有望成为高新区新商业地标。

据了解，鲁商广场5万方，是目前高新区在建购物广场之一。经青岛高新区高端服务业事业部落实，鲁商广场预计2020年开业。

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世茂52+,即将开业

世茂52+购物中心位于宝源路与丰收路交叉处，总建筑面积为6.5万平方米，分为地下两层，地上四层，包含精品超市、时尚潮牌、童趣乐园、餐饮休闲娱乐等多种业态。世茂52+地处东片区的核心商贸区，经营覆盖范围超过80平方千米，包括红岛街道、河套街道、上马街道等重要地区。丰富的商业组合、新颖的业态形式、高品质的设计势必将强力吸引客流。

受大环境影响，该项目原定5.1开业，已确定延期。（据小蜜圈网友透露，很有可能在6.1日前后开业）

微信后台回复“52+”，可获取世茂52+目前签约的商家列表

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龙湖滟澜星街

龙湖滟澜星座

红岛现有金茂揽秀城、世茂52+、鲁商广场在建，体量在5-10万方之间。白沙湾主要以社区底商为主，在建的龙湖艳澜星座规模不到2万方。自身规划有约1.6万平米专属商业及配套设施，其中包括约4000平米大型超市，集餐饮、服饰、休闲、娱乐于一体。

来源：精彩胶州湾

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