1.主城区老破小，单价高，投资不建议，自住可以。2.胶州先别碰，

"1.主城区老破小，单价高，投资不建议，自住可以。2.胶州先别碰，不限购抄的有点飘高3.西海岸要买好的区域，同时要考虑投资时长。不要碰西客站和古镇口的别墅，西客站规划太多，位置偏，自住的人少，后期都开新楼盘，接二手房的少。 古镇口什么的别墅都是养老盘，盘不动的。4.年轻、近郊、交通便利 就可以了，等发展起来近郊再往里面换置学区房。直接买在市区性价比不大，很难涨上去，单价太高不好涨"

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