本想买来投资用的公寓 被迫解约损失惨重

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城阳阳光上城商业办公楼的几位业主要来吐槽，大伙高价买来了投资公寓，可是对方说解约就解约，损失惨重，这事儿找谁说理啊？说到自己买的这套投资房，阳光上城商业办公楼的业主们直喊冤。以业主李先生为例，2018年的3月份前后，李先生看到网上发布的惠公寓售房推广，酒店直接托管，即买即可收益。

酒店托管，每个月稳收租金，这样省心省力的投资，让李先生动了心。房子31个平方左右，李先生总共花了40多万买下来。2018年9月30号，开发商通知李先生来验房了。

由于酒店要统一装修规划，所以里面的家电也要进行统一装配，李先生交上了14007元的软装费和3000块钱的品牌管理费，和青岛棠曼酒店管理有限公司签订了租赁协议。从2019年1月开始，每个月支付李先生1400元的租金，合同期限为三年。起初，一切正常，李先生每月1号也会按时收到酒店打来的租金。直到今年的2月8号前后，李先生收到了棠曼酒店发来的通知。

在这张停止租赁告知函上写着，由于近期不可抗力的新型冠状病毒肺炎疫情持续蔓延，已经严重影响了棠曼酒店的正常运营，为了避免更多损失，公司决定提前终止和业主们的房屋租赁合同。

各位业主表示，软装修的费用不低，为的就是配合酒店的统一设施，可是合同才履行一年就被解约，这笔损失可不小。更何况，一年3000块钱的管理费也没了下文。

在各位业主们看来，对方解约的成本太低，仅仅补偿一个月的租金1400块钱，难以弥补业主遭受的损失。合同解约，到底是哪一方的责任？赔偿问题又该如何落实？行动员来到了这家棠曼酒店，可惜负责人不在，只能通过电话联系。

关于管理费的其他损失问题，对方并没有做出明确答复。那酒店和客户解约之后，他们还可以找其他的酒店公司进行托管吗？

和之前录音的内容不同，经理表示业主的房子自己有权处置。可是，酒店的门头只有一个，进入酒店的入口也只能通过这个名叫棠曼酒店的门头，又会有哪家酒店管理公司愿意接收房子呢？各位业主到底应该如何维权？

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来源：爱青岛

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