青岛买房几个简单的逻辑：一、关于青岛房价1、说跌幅比较大，是

"青岛买房几个简单的逻辑：一、关于青岛房价1、说跌幅比较大，是指虚高的二手房价跌幅大，有这样的跌幅很正常，新房也有小幅度下跌，表明的立场是：你看炒房客都哭了，不要再着急买房了，再等等。2、说跌幅不大，是说青岛的新房除了个别限价不严格区域（城阳区）降幅大以外，其他区域大多数楼盘价格是没跌的，远郊库存量大的区域有少数促销特价房源，二手房跌幅也在可承受范围之内，表明的立场是：价格跌的不到位，还有很大下跌空间。总结：这两者核心观点是一致的，短期看空。二、关于青岛库存1、说库存大，是说青岛房子太多，接盘侠明显不够用的，表明的立场是：房价会继续下跌。2、说库存小，是说青岛房子存销比尚可，要想房价稳定和回调，有利于实体经济发展，就必须稳定或加快土地供应，增加库存，让楼市不要因为库存减少而导致大幅上涨，表明的立场是：青岛要保持土地供应，房价才能稳中趋降。总结：这两者核心观点也是一致的，短期看空。中国一二线核心人口流入的城市，房价长期是上涨趋势，过程中会有短期波段操作机会，能抓住的人就有机会逆袭！"

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