老赖占房屋拒不迁出，法院执行强制腾空

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“买到这个房子一年多了，可是连房子的门都没进过啊!真是太感谢咱们法院的干警了，这大冷天的不容易啊，一直忙活水都没喝一口。现在我拿到房子钥匙，心里石头总算落了地儿，可以过个安生年了!”1月15日上午，买受人高兴地对市北法院执行法官说。

1月15日上午，市北区法院出动干警25名，警车5辆，对被执行人的涉案房屋实施强迁。经过三个多小时的连续奋战，执行干警顺利腾空房屋，将房屋交接给买受人。市北区法院“冬暖”涉民生专项执行行动再添新战果。

这处房屋是被执行人借款的抵押物，借款期限届满后被执行人未按约定偿还借款本息，申请执行人遂将其告上法庭。法院判决被执行人返还本金及利息，同时申请执行人享有对抵押房产的抵押权，有权以房产折价或者以拍卖房产的价款在抵押担保范围内优先受偿。

判决生效后，被执行人始终未能履行还款义务。案件进入执行阶段后，法官多次与双方沟通无果后，决定将房产拍卖。2018年6月20日，苏某以人民币7086560元的最高价竞得该房产。但随后由于被执行人霸占房屋拒不配合迁出，买受人始终未能如愿住进新房。

为了维护买受人的合法权益，根据“蓝色风暴”之“冬暖”涉民生专项执行行动部署，市北区法院决定于1月15日对房屋进行强制迁让。得益于前期多次现场勘验和周密部署，执行过程有条不紊。强迁完成后，执行干警与买受人完成了房屋交接手续，买受人终于实现了“入主”新房的愿望。本次执行由人大代表与社区网格员全程监督。

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