中南建设约12.36亿元竞得即墨建面32万㎡商住地

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1月17日，即墨4宗国有建设用地使用权出让，4宗地总占地面积187108㎡，规划建面321324㎡，起拍总价12.36亿，其中1，2号地块搭配出让；3，4号地块搭配出让。其中，青岛尚源房地产有限公司竞得青荣城际铁路以东、黄河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北 两宗地块； 青岛东鸿房地产有限公司竞得青荣城际铁路以东、黄河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北，石林二路以东、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北 两宗地块，总成交金额约为12.36亿元。

据查询，两家拿地公司均由中南建设控股。

地块大致位置

根据拍卖公告，1号地块位于即墨区青荣城际铁路以东、黄河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北，为商业用地，土地占地总面积1.55万㎡，容积率R≤1.5，规划建筑面积2.32万㎡，起始楼面地价2506元/㎡，总价0.58亿元，竞买保证金0.58亿元。

2号地块位于华山三路以东、文化路以南、规划路以西、文溪路以北，为商住地土地占地总面积5.58万㎡，容积率1.0＜R≤1.8，规划建筑面积10.04万㎡，起始楼面地价4142元/㎡，总价4.16亿元，竞买保证金4.16亿元。

3号地块位于即墨区青荣城际铁路以东、黄河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北，为商业用地，土地占地总面积3.61万㎡，容积率R≤1.5，规划建筑面积5.41万㎡，起始楼面地价2717元/㎡，总价1.47亿元，竞买保证金1.47亿元。

4号地块位于石林二路以东、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北，为住宅兼容商业地块，土地占地总面积7.98万㎡，容积率1.0＜R≤1.8，规划建筑面积14.36万㎡，起始楼面地价4282元/㎡，总价6.15亿元，竞买保证金6.15亿元。

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