官方！惠民住房政策公布 将采取多渠道保障、租购并举的住房制度

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当你离开校园走向社会的那一刹那，你的人生轨迹都开始和房子挂钩。

找到工作了，租房是个问题。

要结婚了，婚房是个问题。

要二胎了，房子太小是个问题。

很显然，住房问题已经成为人们最为关注的问题之一。党的十九大报告明确提出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

青岛市住房和城乡建设局表示，按照规划，青岛市将健全政策性住房建设和供应体系。

进一步规范发展公租房

探索发展政策性租赁住房

因地制宜发展共有产权住房

健全人才住房支持政策

进一步规范发展公租房

什么是公租房？

是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

政策措施：

①坚持实物保障与租赁补贴并举，分类实施保障，满足差异化住房保障需求。

②按照困难优先、分步实施的原则，将公租房租赁补贴保障范围从城镇中等偏下及以下收入家庭，逐步扩大到新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等新市民。

③将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。

④进一步降低住房保障申请准入门槛，严把资格审核“准入关”，优化住房保障信息系统。

探索发展政策性租赁住房

什么是政策性租赁住房？

是以低于市场的租金，给既不符合廉租住房和经济适用住房政策范围且家庭收入低于当地城镇居民平均工资水平的城镇中低收入住房困难家庭、城镇房屋拆迁户、引进的高级技术人员、异地调动的机关干部，解决其过渡性居住问题。

政策措施：

①按照政府给予政策支持，社会力量投资建设的原则，试点建设政策性租赁住房。

②以30平方米以下及公寓式住房为主，在规定的年限内以低于市场租金的低租金面向城镇无房常住人口配租，期满后可转为市场租赁住房。

因地制宜发展共有产权住房

什么是共有产权住房？

是政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现。

政策措施：

①建立适合本市的共有产权住房制度。

②按照政府主导、市场运作的原则，多渠道建筹共有产权住房。

③优先面向城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭等群体供应。

健全人才住房支持政策

什么是人才住房？

是指专项用于人才就业的生活配套租赁住房，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。

政策措施：

①通过租赁型人才公寓、产权型人才住房或发放货币补贴给予支持。

②多部门联合对申请人资格进行严格审核。

③采取集中新建、商品房配建、园区集中建设等模式筹集房源，根据新就业大学生住房紧缺的实际情况，在交通便利、配套完善的区位，规划建设部分租赁型人才住房。

以上提到的政策是否有惠及到你呢？2020年已经到来，“房住不炒”仍然是20年主基调。那么今年的你住在哪里呢？

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