小编温馨提示：年末换房最好打好时间差

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近日有网友在青岛楼事论坛发帖表示，

自己在买卖二手房时面临“进退两难”的局面，

究竟咋回事？一起来看看网友怎么说……

本人通过链家中介卖了自己的一套房子，2019.10.7日签的合同，12.9日过户收到首付款，剩余的尾款迟迟下不来。

售房之时就告知链家及购房人我着急用钱，也曾多次找中介的业务人员和门店经理沟通，服务态度差不解决问题。最可气的是，当时买房时找的业务人员一直无法联系，后来得知这人已经离职了。

剩余的尾款也是要买房的首付款，我买房也是通过链家中介买的，买房的首付款需要在10月底交上，至今已过去一个半月了还没有交上，最终导致产生违约金和其他的经济损失，还有给房东的10万定金也退不了。

本人认为，现在所有的损失都应该由链家来承担。。

（以上为网友自述内容，不代表本网观点）

其实这位网友的遭遇，

在年末换房时尤为突出

“明白网友”都知道，

造成如此被动局面，

就是买房时间差没打好，

（网友留言截图）

小编提醒大家，年末换房，一定要合理规划

既要规划好换房时间差，也要规划好预付款，

为了避免不必要的损失，买房需注意以下两点问题：

1、买房前要求中介先落实对方征信，避免贷款周期长问题。

2、卖房换房要考虑到房款到账时间差，以免有风险。

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