地铁6号线开建！"大动脉"串联 西海岸这些片区未来将爆

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12月16日，青岛地铁6号线正式开建，该条线路所有站点均位于西海岸，将灵山湾影视文化产业区、经济技术开发区、国际经济合作区等重点片区连接在一起，堪称西海岸的“3号线”，打通了西海岸交通的大动脉，对于西海岸无论是交通，生活还是经济发展等意义十分重要。

（6号线示意图）

根据规划：地铁6号线一期工程全线共21座车站，分别是辛屯路站、朝阳山CBD站、华山一路站、创智谷站、石山路站、黄海学院站、海港路站、朝阳路站、峨眉山路站、富春江路站、钱塘江路站、滨海学院站、青医西院区站、港头站、黄河路站、淮河西路站、可洛石站、抓马山站、河洛埠站、中德工业园站、生态园站，全线长30.8公里。

6号线一期将灵山湾影视文化产业区、经济技术开发区、国际经济合作区三个功能区串联成一个整体。这些区域都是西海岸人口集中、产业聚集的重点区域，6号线的建设无疑大大加强了这些区域的联系。

建成后将与13号线、1号线“织成”成西海岸的地铁网，弥补西海岸内部沟通的交通短板，为国家级新区、自贸区的建设创造了一个良好的交通条件，为诸多国家级战略的施展和发展，也将更加具有竞争力和吸引力。

相比西海岸13号线的小水花，6号线才是深入居住区和经济中心，实际意义更大。“孤木难成林”，6号线建成后将与已运营的13号线，即将开通的1号线让西海岸在另一个空间实现极速到达。6号线与1号线在峨眉山路站点实现换乘，6号线与13号线站点在朝阳山路实现换乘。

【延伸阅读】21站站点如下:

辛屯路站、朝阳山CBD站、华山一路站、创智谷站、石山路站、黄海学院站、海港路站、朝阳路站、峨眉山路站（已与1号线同步实施）、富春江路站、钱塘江路站、滨海学院站、青医西院区站、港头站、黄河路站、淮河西路站、可洛石站、抓马山站、河洛埠站、中德工业园站、生态园站。全长约30千米，21座车站全部为地下站。预计将于2024年底通车。

6号线是青岛轨道交通胶州湾环线网络重要组成部分，是贯穿西海岸新区中心城区的大运量骨干线路，未来6号线开通后，将会带动灵山湾、长江路、新街口、以及中德生态园等片区快速发展和小编一起看看吧~

灵山湾片区

灵山湾片区是近年来西海岸楼市热议的片区，建设中的6号线与已经开通的13号线的双地铁加持，以及周边东方影都、融创茂等繁华的影视产业和商业配套，为灵山湾吸引来多个知名开发商在此布局。目前灵山湾片区二手房均价已达16000元/m2。并且片区新房项目也不少，高层、洋房、公寓产品相当丰富。

部分新房如下：

【海信灵山湾】15300元/㎡，户型为二室、三室，建面89㎡-141㎡

【灵山湾龙玺】售价待定，待开盘，户型为三室、四室，建面112㎡-142㎡

【鑫苑御龙湾】20000元/㎡，户型为二室、三室、四室；建面108㎡-304㎡

（鑫苑御龙湾）

长江路片区

6号线贯穿的长江路片区可以说是西海岸的“市中心”了，家佳源、永旺、麦凯乐等都是新区人民购物的天堂。除了繁华的商业外，青岛经济技术开发区实验中学同样位于此处，6号线沿线的长江路片区内楼盘不仅是地铁房，更是学区房！未来峨眉山路站实现地铁6号线与1号线换乘，直通青岛主城区，长江路片区必将再发展！片区内二手房均价约16000元/㎡-22000元/㎡，片区内新房相对较少。

部分新房如下：

【信达金地蓝庭】15383元/㎡，户型为三室、四室；建面89㎡-140㎡

【禹洲朗廷湾】20000元/㎡，户型为三室；建面108㎡-143㎡

【城发长江瑞城】22000元/㎡，户型为二室、三室、四室；建面88㎡-182㎡

（信达金地蓝庭）

新街口片区

新街口片区得自贸区和桥头堡国际商务区双国家级战略加码，共同打造具有国际先进水平的未来典范之城。在这样的价值高地片区之内，贸易带来人流，人流带来需求，副市级的片区，潜力无限。新街口片区的二手房房价约12000元/㎡。

部分新房如下：

【凯景·领盛华府】12900元/㎡，户型为三室、四室；建面101㎡-127㎡

【万科城市之光】13500元/㎡，户型为三室；建面89㎡-115㎡

【海尔产城创莱茵公馆】13500元/㎡，户型为三室、四室；建面140㎡-165㎡

（凯景·领盛华府）

中德生态园片区

青岛中德生态园作为国际合作示范园区，经过多年发展，园区目前汇集商业办公、品质酒店式公寓等，构筑齐全的城市生活圈，并且青岛首个国际合作大学也即将在此落户。片区二手房均价约14000元/㎡，目前区内在售项目较少，价格也相对较低。

部分新房如下：

【青岛龙湖光年】12000元/㎡，户型为三室；建面89-119㎡德式央景精妆小高层

【弗莱德建公元】15000元/㎡，户型为一室、两室、三室、四室、五室；建面72㎡-213㎡

（青岛龙湖光年）

青岛地铁6号线本次施工范围是生态园站至辛屯路站的6号线一期工程，六号线全线为王台站-生态园站-辛屯路站-铁山站，相信剩余部分的二期工程也将指日可待，6号线全线通车后，除了实现在朝阳山CBD站，与13号线实现换乘、峨眉山路站与1号线换乘外，还将实现在团结路站与规划中的12号线换乘、黄河路站与2号线换乘、中德工业园站与12号线换乘一起期待6号线早日通车~

本文来源：青岛锐理|半岛楼市

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