李沧、胶州、莱西16幅地块卖出30亿

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12月12日，李沧、胶州、莱西16幅地块成功拍出，成交金额超过30亿元，青岛传化、青岛院士港、上流建设、莱西城乡建设等房企拿地。

1、青岛院士港、上流建设15亿元瓜分李沧区5宗地

李沧区东川路以西、九水东路两侧规划2幅地块总占地面积1.6万平方米，计容建面4.38万平方米，青岛院士港工程建设有限公司底价竞得两幅地块，成交总价2.62亿元。

李沧区金水路以北、宾川路以东、金水支路以西规划3幅地块总占地面积5.93万平方米，计容建面16.52万平方米，其中住宅约10.89万平方米，3幅地块整体商住比约1:2。

其中3号地块规划用途为城镇住宅、零售商业、商务金融，地块出让部分占地面积42639.3平方米，容积率2.87。地块同时划拨教育用地4500平方米，建面3800平方米。

9号竞买人青岛上流建设发展有限公司底价竞得上述3幅地块，成交总价12.43亿元。住宅地块楼板价8100元/平方米。

2、青岛传化10.68亿元竞得胶州7宗地

胶州此次出让的宗地块位于环湾高速营海收费口东南侧、青连铁路南侧，包含3宗仓储用地，占地面积15.57万平方米；3宗居住用地，总占地面积14.91万平方米，计容建面34.85万平方米；1幅商服用地，占地面积6.1万平方米，计容建面24.38万平方米。7幅地块起始总价高达10.68亿元。青岛传化盛世资产管理有限公司底价竞得7宗地块，传化陆港扩容。

3、青岛（莱西）城乡建设5.78亿元竞莱西4宗地

4幅地块总占地面积21.37万平方米，计容建面41.14万平方米，青岛（莱西）城乡社区建设投资有限公司4个子公司各竞得1幅地块，成交总价5.78亿元。

广州路西天泰、时光印象（西区）北地块占地面积53156平方米，容积率1.7，计容建面90365平方米，用途为城镇住宅用地，地块起始楼价1903元/平方米，起始总价1.72亿元。地块10月21日首次网拍无人出价，由出让人收回。此次出让指标未发生变化，青岛城乡莱锦建设投资有限公司底价竞得该地块。

莱西市黄海西路南，沽河大道东3幅地块总占地面积16.05万平方米，计容建面约32.1万平方米，地块起始总价3.06亿元，起始楼板价869-1036元/平方米不等，最终经过多轮加价，青岛城乡莱瑞建设、莱坤建设、莱祺建设分别竞得以上三幅地块，成交楼板价提升至1265元/平方米 。

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