西海岸新区年前最后一波捡漏的机会来了

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2019年的房地产市场跌宕起伏。各种的消息，各种的新闻层出不穷。

前有城阳降价，后有胶州维权。西海岸新区的刚需在苦苦的等待着开发商的降价，等了一年，现在好机会来了。

小编梳理了一下目前西海岸新区的特惠房源，发现有些楼盘真的是已经到了捡漏的时候了。

首先位于开发区的万科新都会，年后最后一次加推，特价6号楼价格直降两千一平。均价一万四五精装修的住宅，性价比不错。面积98-118-140的三居四居。能满足三口四口之家的居住。

位于长江路上的京华海悦（集力新年华）最近也释放了特价房，毛坯总价125万起。78-90平的两居室，107平的三居室。性价比也还不错。另外还有安子片区的西海瑞苑，总价118万起，80-86平的两居室可以对比着看一下。

辛安片区的几个新盘厮杀激烈，面对龙湖，华皓，保利的咄咄逼人，万科城市之光的价格也到了一万一二，并且还是精装修的。面积89-113的三居室，刚需投资都可以考虑。

谈到胶南片区，有些人感觉距离青岛主城区太远，不想过去，但是胶南确是西海岸新区的未来。胶南目前还有大片空地，未来有发展的空间，现在各种的资源也在西移，未来的发展不可限量，尤其是以灵山湾和古镇口片区。目前灵山湾的海信灵山湾推出了双十二特价房源，估计是年前最后一波了，

与之相对比是保利领秀海，目前价格持续坚挺，除19号楼低楼层的一万二左右精装修以外，其他房源都在一万四五。是目前为数不多价格不降反升的楼盘。

胶南主城区目前锦绣城最后一期9500的毛坯住宅已经开盘，性价比很高。适合刚需自住。缺点在于未来学区还是二小六中的可能性很小。考虑学区房的朋友慎重选择。

主城区另一个不到一万的住宅就是中南环球春风南岸了，这个盘年前要加推唯一一栋毛坯高层，93-105平的三居室。起价9300，均价一万。总价87万起。应该是刚需在主城区置业的最后一次机会了。这个价格估计能让买西客站区域的金茂创新科技城的客户哭晕在厕所里。

提到金茂就不得不提西客站片区的绿地空间站和金地自在城。这两个楼盘目前所剩都不多，价格都在9000左右，目前金地自在城有特价房，最低七千多，首付预算的朋友可以考虑一下。绿地空间站目前认筹商铺，暂无住宅在售。

最后是风河南的项目，碧桂园美筑推出一口价房源，90平-140平，总价108万起，优惠不多。

目前这边卖的最好的就是融创中心了。

这个485万方的超级大盘，倾注了孙老板很大的心血，未来如果全部发展起来会成为西海岸新区的中心，但是目前还处于初期，未来的发展还不明确。目前在售高层住宅，均价一万三。

西海岸还有很多楼盘有特价房，像江山路的江山意境，灵山湾的建邦听海，鑫苑御龙湾。还有些可以分期的项目，如康大开元府等等，这里就不一一列举了。有兴趣的朋友可以私信我。

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