常往来青岛，对这座海滨名城多少有点了解，闲来无事，谈谈青岛房

"常往来青岛，对这座海滨名城多少有点了解，闲来无事，谈谈青岛房价。青岛号称“鲁吹一号”，在省内绝无对手，在国内肯定前三，吹出亚洲，走向世界，论吹功，青岛绝对有这实力。吹牛尽管不收税，但吹牛会付出代价的。青岛举办过奥运会帆船比赛，举办过海上阅兵，2018年青岛举办上合峰会，从2017年下半年开始，青岛房价像打了鸡血似的，涨得让人目瞪口呆，开个上合峰会，青岛人以为上合元首会在青岛买房，上合国家的居民会到青岛炒房似的，青吹开始特吹，青岛对标的不是北上广深，而是东京、伦敦、巴黎、纽约……，在头脑发烧的自我陶醉中，偏隅城阳2019年初，新房跃过2万大关，2万刚起步，翻倍不遥远，气球被不断吹大。青岛靠海，气候优越，得天独厚的自然环境真的不错。但从城市规划，市民素质，薪资水平，企业发展，经济环境，绿化水平，卫生水平，公共交通。。。 这些指标摊开来看，青岛比不上很多南方三线城市。除了海边，往里走八百米，破烂程度和利比亚有一拼。房子是商品，一定具有商品的一切属性。没有永远上涨的商品，气球吹大了，肯定要破的。鲁吹一号吹牛可以，论人均收入，省内绝对进不了前三，比临沂高不了多少。青岛的经济基础支撑不起这么高房价，降价那就是必然。2019年11月同比去年房降价大降25%，大幕揭开，好戏开始，降价趋势不改。预测一下青岛房价，市南区、崂山区新盘极少，不具备大的交易性，即使十万一平也有价无市。市北区，规划乱，环境差，超过一万五就是泡沫。李沧也叫李村，青岛的村再厉害也是村，合理估价一万二。李沧是村，城阳就是村外村，超过一万就等它降价。至于海西区，抄房者的天下，没接盘的，降多少，天知道！"

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