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12月,入手房产好时机!
2019-12-06 03:20商家促销
简介" 今年国庆节过后,岛城房地产市场进入低迷期,各项目售楼处有效客户量越来越少,购房者观望情绪非常重,甚至有的客户开始像买车一样,期待年底各大开发商冲任务的时候“抄底”,说出了:“金九银十不买房,等十二月降价等时候再买。” 于是乎,各区域楼盘纷...
今年国庆节过后,岛城房地产市场进入低迷期,各项目售楼处有效客户量越来越少,购房者观望情绪非常重,甚至有的客户开始像买车一样,期待年底各大开发商冲任务的时候“抄底”,说出了:“金九银十不买房,等十二月降价等时候再买。”
于是乎,各区域楼盘纷纷加入低价撬动市场的大军。主城区绿城以毛坯2万元/平米起赚足眼球和成交;融创都会中心17500元/平米起却没有形成热销;而“海尔路首”的龙湖春江天境“一降再降”,从开盘98折(26500元/平米)送车位到93折(25000元/平米)送车位,到近期以抵账房形式直接出20套低于24000元/平米送车位的房源,维持一个较好的销售业绩;保利大国璟24xxx元/平米起的价格,让浮山后区域的价格回N年前。竞争激烈的城阳、开发区、胶州、即墨南等区域更是你方降罢我登场,万元线不断被破,8000元/平米冲击市场,在这种情况下,也只能短时间撬动一批客户,想要维持良好销量,必须如青特花屿城般从18500元/平米(全屋精装)一路降到11800元/平米(厨卫精装)。
房价回到3年前,也基本达到了底限。开发区、城阳接连透露出限购放松的信号,已有客户享受到了购房资格,楼市复苏指日可待。中指研究院指出:展望2020年,房地产调控将注重多方面的平衡:第一,张弛有度确保宏观经济稳定与房地产市场稳定实现较好的平衡。第二,因城、因区、因时施策,实现保障自住群体购房需求与抑制非理性需求的平衡。第三,住房、土地等长效机制建设从中长期引导供需平衡。综合来看,基于以上的三大平衡,中央将继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”、逐步完善房地产长效管理机制,同时各地按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的灵活性。可见政府并不是要抑制房地产发展,而是希望房地产能够平稳健康发展。
因此,进入12月份,买房的最佳时机来了,看好房子、瞅准价格、果断拿下,否则一年又白忙。
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