11月百城二手房市场均价来了！青岛降价了，看看其他城市行情

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半岛记者 李晓芳

12月2日，诸葛找房数据研究中心发布2019年11月百城二手住宅市场均价报告。报告显示，11月份100个重点城市二手住宅市场均价为15072元/平方米，环比2019年10月份微涨0.04%，市场保持平稳运行；同比2018年11月份下跌1.28%。其中，11月青岛二手住宅市场均价24009元/平方米，相比2019年10月环比下跌0.11%，相比2018年11月市场均价26305元/平方米，同比下跌8.73%。

2019年11月百城二手住宅市场均价

分城市等级来看，11月份一线城市市场均价环比微涨0.01%，涨幅收窄0.75个百分点，同比下跌3.67%；二线城市环比上涨0.31%，止跌转涨，但同比下跌4.47%；三四线城市环比下跌0.17%，跌幅扩大0.11个百分点，但同比上涨1.05%。

从区域分布来看，11月份珠三角经济圈环比涨幅居首，东北城市环比跌幅居首；西北城市同比涨幅居首，环渤海经济圈同比跌幅居首。其中，珠三角经济圈城市市场均价为20506元/平方米，环比上涨0.78%；东北城市市场均价10016元/平方米，环比下跌0.81%。西北城市市场均价同比上涨6.42%，环渤海经济圈同比下跌6.49%。

从36个一二线城市同比变化来看，三分之二的城市同比下跌。其中，西宁、苏州和宁波居同比涨幅前三，广州、天津和杭州居同比跌幅前三。

从涨跌城市数量来看，二手住宅市场均价上涨城市45个，较10月增加4个，平均涨幅1.27%，涨幅环比收窄0.12个百分点；下跌城市54个，较10月减少5个，平均跌幅为1.23%，跌幅环比扩大0.10个百分点；市场均价与上月持平城市1个。

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