保利/天一仁和/胶州新城15亿瓜分胶州63万方宅地

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11月27日，位于胶州西部城区的6宗住宅、服务设施用地成交，总建面64.67万㎡，其中宅地总建面62.75万㎡。最高成交楼板价2484元/㎡。最终被保利、天一仁和、胶州新城等房企瓜分。

保利、天一仁和、胶州新城竞得

胶北5宗地 建面60.5万㎡

宅地建面58.57万㎡

3026号、3027号宗地总建面22.27万㎡，宅地容积率2.7，最终被青岛广林置业有限公司（保利大股东）底价5亿竞得，最高楼板价2256元/㎡。

3028号住宅、服务用地，建面16.07万㎡，被青岛天一天众房地产开发有限公司（天一仁和控股）底价3.72亿元竞得，成交楼板价2318元/㎡。

3030、3031号地块，总建面22.15万㎡，被青岛金泰亿源置业有限公司（胶州新城+益源）5.29亿元底价拿下，最高成交楼板价2438元/㎡。

3026、3027、3028、3029、3030、3031号暂定竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内同胶北街道办事处签订《胶北街道办事处杨家林片区育才小学扩建和配建幼儿园建设协议书》。

5宗地位于胶州站西侧，胶州市青州路南侧、儒林街南侧、柳州路东侧、亳州路东侧，土地占地面积23.83万㎡，总建60.49万㎡，宅地建面58.57万㎡，综合容积率2.52（住宅1＜R≤2.7、服务设施R≤0.9），最高起始楼面价2438元/㎡。

被终止的3029号地块

该地块位于儒林街南侧、柳州路东侧，总占地6.78万㎡，总建面16.66万㎡，宅地容积率2.7，服务设施容积率0.9，起始楼面价2393元/㎡，起拍总价3.99亿元。

保润置业竞得

3032号住宅地块

建面4.18万㎡

3032号住宅地块，建面4.18万㎡，青岛保润置业有限公司（保利＆瑞润）1.04亿元底价竞得，成交楼板价2484元/㎡。

该宗住宅用地位于胶州站西侧，地块位于胶州市泉州路东侧、五里堆路南侧住宅地块拍卖出让，土地占地总面积2.32万㎡，容积率1＜R≤1.8，规划建筑面积4.18万㎡，起始楼面地价2484元/㎡，总价1.04亿元，竞买保证金1.04亿元。

3032号地块暂定竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与阜安街道办事处签订《阜安街道办事处东、西五里堆片区村庄改造项目合作意见书》。

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