济南和青岛，哪个城市比较适合投资房子？

青岛和济南是山东排名前两位的城市。两座城市互相竞争，都想当山东的老大。也基本是这两座城市，把山东的小伙和有志青年，都吸引过去了。假如你现在手里有50万左右的闲散资金，想投资一套房，在青岛和济南两座城市之间，你会选哪个呢？下面来简单分析一下两座城市。

1、青岛市

据网上数据显示，2019年前三季度全市生产总值（GDP）9768.93亿元，按可比价格计算，增长6.4%。分产业看，第一产业增加值297.24亿元，增长2.5%；第二产业增加值3828.93亿元，增长3.3%; 第三产业增加值5642.76亿元，增长9.1%。运行总体平稳,投资、出口、消费结构持续优化，就业、物价总体平稳，社会民生持续改善，发展质量不断提升。

尤其是近两年，国家加大了对青岛发展的重视，在青岛举办了多次国际会议活动：

2018年6月9日至10日上合组织峰会在青岛举办，本次大会吸引了全世界的关注。提高了青岛知名度。2019年4月23日，海军成立70周年阅兵在青岛举办。2019年10月19日，首届跨国公司领导人青岛峰会今天上午在青岛国际会议中心开幕。

如果你只有50万左右现金，青岛市区就不要考虑了。可以考虑胶州、即墨、西海岸这些地方。相比之下，建议你在胶州投资，因为胶州的新盘价格现在非常优惠，单价很多都在8000元左右，并且胶州已经被列为自贸区，青岛新机场已经搬到胶州了，胶州以后是青岛的经济中心。



2019年胶州房价走势

2、济南市

据网上数据显示，2019年前三季度，济南的GDP总量以7189亿元排在全国第18位。从增速看，济南7.0%，位居全国20强城市第7位。



济南在经济总量上尚且无法撼动青岛的领跑者位置。不过，济南交出的这份数据也非常值得期待。?两个城市的数据可能会被一些打算购房的人作为选择的参考。谁的数据好，谁就会吸引更多人才的流入，对于稳定当地楼市是个利好。

同样，如果你只有50万左右，济南市区里面也基本不用考虑，可以考虑周边，单价1.2万以下的楼盘，这样你购买起来比较轻松，不要加杠杆较多。比如，章丘，在济南东部，未来发展前景比较好，目前价格基本都在万元以下。



想看海的，一般会到青岛，想了解山东历史文化的，一般会到济南。想买海景房的也会多关注青岛。喜欢政治中心的，会选择在济南买房。

总结，手里有50万元左右的话，青岛和济南你只能买郊区房子了，现在的市场环境下，投资需要谨慎，尤其房地产市场下行的情况下，可以多观望，不要急于下手。投资的话，建议晚一两年再考虑比较好。毕竟现在想投资，说明你本身不适合做投资，房地产的红利期都过去了，现在进去只能捡鸡毛了。如果你决定要买，建议选一个距离你的生活圈不要超过50公里的地方，这样打理房子也比较方便，即便不出租，偶尔还能自住一下，作为自己房子的一个备胎把。大家觉得呢？欢迎评论。?

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