上周（11.4-11.10）青岛新房成交2035套 同比降超50%

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据房天下数据监控统计，上周（11月4日-11月10日）青岛新房住宅成交2035套，环比下降19.76%，同比下滑54.18%；成交面积约为24.33万㎡，环比下滑18%，同比下滑55.37%。

从日成交数据来看，本周无单日成交突破500套。整体日均网签数量开始减少，平均在二三百套之间，日均相对较好。进入11月市场偏冷淡，成交网签开始体现。

从区域成交来看，黄岛区以589套，，其次为胶州368套、城阳248套。整体来看，区域成交排名变化不大，但是数量上整体均有所减少。

七日成交榜来看，融创维多利亚湾项目较多，94套居单项榜首；其次为胶州天泰欢乐时光、城阳青特小镇。胶州天泰欢乐时光在9月份首开推出一期地块，项目位于胶州老城区西南侧，低密度洋房产品均价在7500元/平左右，个别房源甚至6字头，吸引力较强，不少投资及养老购房者前去置业。

11月青岛楼市推盘量，又适逢11.11青岛个项目前所未有推出各项折扣优惠与购房者狂欢。对比来看，目前价格基本进入年度底部，房企年底冲刺折扣基本做到底，购房者选购机会打开。

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