房价价格下降，供求关系决定价格，是市场在调节

"

1、房价下降

从ZY出台“房住不炒”的政策后，各地房价企稳，逐渐，房价开始下降。在山东，省会济南，中国青岛房价均开始下降。而且降幅较大，开发商，相关中介机构压力山大。

本次房价下降是正常的。

2、房价下降是对“房住不炒”政策的落实

17年，18年，山东大部分城市房价急速上涨。房价上涨，造成人民的生活成本增长。各行各业均由于房价上涨的因素导致收入下降，经济形势下行。许多大企业放弃自己的主业，搞起来房地产。如果这么下去，估计山东、全国都成了房地产公司。为了国家经济的健康发展，国家出台了“房住不炒”的政策。目前，济南、青岛房价下降就是对房住不炒政策的落实。山东其他城市，比如临沂、潍坊的房价晚点也要降，政策传递到他们那里还要一段时间。

3、对前期猛涨的回调

对17、18年房价猛涨的回调，许多地方在17、18年涨幅太大了。到了19年开始回调，这次降价主要是新房，二手房降价幅度还比较小。开发商的消息比较灵通，而且负债比例比较高，不降价回笼资金，估计年都过不去。

而二手房东，消息闭塞，惜售，还在磨磨唧唧，等到有限的韭菜都去买新房了，才恐慌起来。况且，还有限售，许多人拿着烫手的山芋。

4、人员流失

虽然放开了人才政策，修建了许多人才公寓。可是，山东的大环境在哪里放着。没有吸引人的企业，没有挣钱的地方，为什么要在这里呆着。

"

Tags：房价,价格,下降,供求关系,决定,市场,调节,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。