继续降！城阳有楼盘直接跌破万元线

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半岛记者 王瑜

最近，岛城天气回暖，可楼市却依然停留在“严寒地带”，金九银十楼市旺季，也并没有让房价“止跌”。李沧房价破了2万元线，近日，位于黑龙江中路的一高端盘更是以认筹前200名再降1000元为由，将房价拉低至16500元/平米。或许是因为接近年底，开发商销售任务重，或许是项目集中，受到来自于周边竞品的压力，近郊城阳的楼市更是一发不可收拾，万元房已经不再是什么新鲜的事情。

青岛地铁员工最高可享受1000元—1500元/平米优惠（总房价优惠约15—20万元），月初，城阳郭庄片区一品牌开发商开发的地铁大盘推出了超大优惠，原本这个项目就降了不少次，这个变相的降价方式直接将房价降至1万元出头。

城阳惜福镇片区的一尾盘直接以工抵房的名义推出了每平方米9900多元的电梯洋房，还在此基础上赠送一个车位，这可是公摊更低、舒适度更高的洋房产品的价格。记者回忆，惜福镇片区的房价在楼市最热的时候至少要在15000元/平米，还存在强制捆绑车位、储藏室的情况。

城阳祥阳路上依然是品牌房企开发的高层项目，毛坯房单价低至10500元起/平米。以该项目为例，记者查询了其备案价格，多数房源毛坯单价都在11500元—12500之间。可见实际销售单价以及降至备案价之下。

房价确实降了，但是市民的购房热情似乎也降了。不难发现，即使房价一降再降，一抢而空、一房难求的局面已经很少见了。可能因为房价降的太猛，也让购房市民有些招架不住，只观望不出手成了常态。

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