青岛的房价是被高估还是低估了呢

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青岛被称为岛城，三面环海一面环山，也是一个旅游城市，作为山东的经济发展最迅速的一个城市，并且在2018年GDP更是超过了万亿，其中旅游业更是创造了1900万的产值，后上合的青岛更是在2018年创造了1亿旅游人数的奇迹，这些都标志着青岛向国际化的城市迈进。

对于生活在青岛的人来说，青岛的发展其实也就这五年左右的时间，发展的速度挺快，前期也一般。

在整个青岛的位置来看，北不靠京津，南不靠广深。其实位置挺尴尬，最近的中日韩自贸区也变成了中韩自贸区，发展有待提升，那么对于青岛目前的房价是高还是低呢。

市南区崂山区近3-4万左右的价格，市北片区均价在25000元左右，李沧区价格在20000左右，城阳区基本能达到15000元左右，这个是目前青岛主城区的价格。

作为在青岛奋斗的年轻人来讲，青岛的房价依旧是高不可攀，对于其他的大型城市莱来讲也差不多，房价和人们的收入存在着差距，导致很多年轻人望“房"止步”，这样的房价是市场的预期，也是高低的评判应该从几个维度进行思考：

1、人口的流入和土地的库存占比

2、人均GDP产值和房子的平均价格

3、平均工资和平均房价

纯属个人见解，你觉得应该从哪个维度进行参照房价是高估还是低估呢？

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