精装房与样板间差距大 不少业主质疑装修标准

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近期，我台舆论监督部关注了康大叶语东山小区业主质疑开发商提供的精装修质量“打折”的事情，揭开了房屋精装修背后不为人知的行业内幕和管理缺失。新闻播出之后，其他小区的居民也纷纷打来电话，表示自己也有类似遭遇。前两天，网友＂友＂反映说，自己在市北区长沙路中海寰宇天下三期购买了商品房，上个月底的开放日，大家提前看到了新房，这一看不要紧，入住新房的喜悦一下子被浇灭了一大半。每方平米3000多元的装修标准，装出来的房子竟然是柜门缺角、瓷砖开裂，1、2号楼还没有入户门厅，还要求大家先入住再验房！大家想知道，这3000块钱的装修标准是怎么算出来的？事情的真相到底如何？接到网友的反映之后，记者也是特意来到小区楼盘了解情况。

提起新房的装修，陈先生是一肚子气。2017年底，他以预付款的方式在中海寰宇天下三期买了一套140平方米的精装房，购房合同显示，房子的精装标准是每平方米3400元。

陈先生说，自家房子光装修费算下来就47万多，按理说不该太差。可今年9月底，开发商组织了一次开放日，大家提前看到了未交付的房子，感觉和样板间差太多。

业主们向记者展示了几张开放日当天拍摄的精装房照片，有的是柜门缺角，有的是瓷砖开裂，其中大家认为设计最不合理的，就是阳台的门和窗。

业主表示，在购房合同中，开发商列出了部分材料的品牌，但型号、价钱等具体信息却没有体现。关于装修清单的事，业主曾和开发商多次沟通，但双方并未达成一致意见。随后，记者跟随业主来到售楼处，遇到一位姓高的项目负责人，业主们表示，之前就是和这位负责人沟通的。

随后，这位项目负责人留下了记者的电话。但截至发稿前，记者并未接到关于此事的回复。随后，记者就业主们遇到的情况咨询了律师的意见。

每平方米3400元，这样的装修标准不算低。精装房的价格比毛坯房贵了不少，对于业主们来说，如果这多掏的钱能换来省力省心也就罢了，而事实上，所谓的“精装”销售，似乎成了开发商追求利润最大化的一种套路。尽管开发商列出的装修清单上只有部分材料的品牌，没有具体的型号，可面对柜门缺角、瓷砖开裂，装修效果“货不对版”如此明显，无论如何也说不过去。前几天，本台《今日聚焦》栏目就曾报道过西海岸新区康大叶语东山项目的类似问题，面对屡屡出现的精装房问题，希望相关职能部门能尽快制定行之有效的管理办法和标准，不要再让这笔精装修费用变成糊涂账。

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