西海岸5宗地上市 起拍总价16亿，最高起始单价4816

6月6日，青岛市黄岛区自然资源局发布公告，将于7月1日拍卖5宗地，2宗为纯住宅+2宗科研+1宗商住混合，纯住宅用地包含划拨教育用地。

5宗地总占地面积206044㎡，规划建面329787㎡，起拍总价16.03亿，其中住宅最高起拍价4816元/㎡。

（地块出让信息）

2宗住宅地块1宗位于黄岛的中心城区，位于黄岛区衡山路以西、嘉陵江路以北，占地面积50635㎡，规划建面131978㎡，其中划拨4500㎡地块用于建设幼儿园；容积率≤2.80，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起始楼面价4816元/㎡，起拍总价6.22亿。

另一宗住宅地块位于黄岛区东岳中路南、珠山路东，占地面积76600㎡，规划建面190686.45㎡，其中划拨6665㎡地块用于建设幼儿园；容积率≤2.67，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起始楼面价2976元/㎡，起拍总价5.56亿。

（地块大致位置）

出让条件：

1，竞买申请人须独立竞买。

2，HD2019-3079号宗地设定条件为：a、竞得人、暂定竞得人须向珠海街道办事处垫付凯欧弼片区改造相关费用37854万元，由珠海街道出具相应证明材料。b、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与珠海街道办事处签订《珠海街道办事处凯欧弼片区改造合作协议》。

3,HD2019-3080号宗地设定条件为：a、竞得人、暂定竞得人（或其股东）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛市黄岛区政府签订在薛家岛街道范围内新建500张以上床位规模医院的投资协议。b、竞得人、暂定竞得人或其股东在青岛西海岸新区范围内，经营二级及以上综合医院，按照1000张以上床位标准建设，登记500张以上床位，且在截止土地挂牌日经营期满须满2年以上。

4，HD2019-3081、3082号宗地设定条件均为：a、竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。b、两宗土地搭配出让，竞得人须同时竞得。

5,HD2019-3083号宗地设定条件为：竞得人、暂定竞得人或其关联企业须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛海洋高新区管理委员会签订《项目合作协议》。

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