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即墨创智新区地块规划调整 开发强度提高至2.0!
2019-01-25 15:00商家促销
简介近日,即墨市规划局发布中心城区经济开发区核心片区控规JKG030210地块调整批前公示。地块位于即墨长广路以东、适致路以南、晓阳路以西、棠邑路以北。西侧紧邻即墨老城区、距青荣城际铁路即墨站越6千米;东侧紧邻青龙高速公路,并设有互通立交与主干道相连,...
近日,即墨市规划局发布中心城区经济开发区核心片区控规JKG030210地块调整批前公示。地块位于即墨长广路以东、适致路以南、晓阳路以西、棠邑路以北。西侧紧邻即墨老城区、距青荣城际铁路即墨站越6千米;东侧紧邻青龙高速公路,并设有互通立交与主干道相连,北侧为S203省道,东侧为G204国道,区域交通便利。
本次目标调整地块为长广路以东、适致路以南、晓阳路以西、棠邑路以北,地块控规编号:JKQ030210。
调整原则:
1、提升土地共享和集约利用,建设相对集中、空间紧凑的混合用地功能,制定适合本地开发体系,适应长远发展要求。
2、依据2018年7月青岛规划局发布《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》(2018)完善社区配套,构建15分钟生活圈,提升城市居住品质。
3、满足交通、市政设施配套需求,保障区域供给。
调整说明:
为集约土地利用,提高土地使用价值,本次调整将JKQ030210地块开发强度由1.8提升至2.0,其他控制指标参照《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018进行调整。
设施调整:
调整后建筑总量增加约0.52万㎡,地块调整前后负荷预测变化不大,原规划市政基础设施满足地块发展需求,此次调整不涉及市政基础设施及管网调整。
Tags:即墨,创智,新区,地块,规划,调整,开发,强度,提高,2.0
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