高新区一商住地块搭配出让 品烁华章置业软控股份联合竞得

1月23日上午，高新区2幅在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为174520平方米，规划建筑总面积226492平方米。最终，两幅地块被青岛品烁华章置业有限公司,软控股份有限公司以底价竞得，总成交价格70674.0858万元。

1月3日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告将于1月23日上午拍卖位于高新区的1宗商住+1宗工业，2宗地搭配统一出让，总占地面积174520㎡。

公告显示，G-2018-015号地块位于高新区火炬路以北、规划中34号线以东，土地面积107853.5平方米，为城镇住宅用地和零售商业用地，规划建筑面积226492平方米，其中配建产权型人才公寓建筑面积约77007.399平方米。地块起始楼面价3010元/㎡，竞买保证金68000万元。

地图显示，G-2018-015号地块属高新区中心位置。周边已建有鲁商蓝岸新城、海尔地产珺玺、碧桂园翡翠城等名企大盘，居住氛围浓厚。

根据公告要求，G-2018-015号地块应按照规划住宅建筑面积40%的比例配建产权型人才公寓建筑面积约77007.399平方米，配建的产权型人才公寓应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布。该项目若分期开发建设，其配建的产权型人才公寓应先期开工建设。产权型人才公寓的销售合同均价为7980元/平方米，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10％的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。产权型人才公寓套型建筑面积控制在65-180平方米内。

本次拍卖出让设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住宅建筑面积，由竞拍自持商品住宅建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以土地最高限价成交、并有意向参与网上竞自持商品住宅建筑面积的竞买人，均可参与网上竞自持商品住宅建筑面积竞拍。

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