青岛品烁置业和软控股份底价竞得高新区配40%人才公寓商住地块

1月23日，高新区一宗工业地块搭配一宗住宅及零售商业地块成功出让， 青岛品烁华章置业有限公司和软控股份有限公司 以70674.08万元底价竞得。其中，软控股份有限公司持有青岛品烁华章置业有限公司10%股份。

该公司在青岛胶州、莱西开发有品烁·华年项目。

这两宗地块搭配统一出让，土地总面积174520 ㎡ ，约 262亩。

编号G-2018-014地块大致位置

编号G-2018-014地块 位于高新区锦安路以南、锦业路以北、宝源路以西，土地用途为 工业用地 ，准入条件为“允许准入行业应同时符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》中‘2.1.4智能加工装备2.1.5智能物流装备及8.2.1工业设计服务’”。投资强度≥380万元/亩，土地面积66666.5 ㎡ ，规划设计主要指标容积率 1.5-2.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，地块 起始价375元/ ㎡ （土地单价），竞买保证金 2400万元 。

编号G-2018-015地块大致位置

编号G-2018-015地块 位于高新区火炬路以北、规划中34号线以东，土地用途为城镇住宅用地以及零售商业用地。土地面积为107853.5 ㎡ ，规划设计主要指标容积率 1.0＜R≤2.1（住宅与商业建筑比为85：15），建 筑密度≤20%，绿地率≥35%，规划建筑面积为226492 ㎡ （其中配建产权型人才公寓建筑面积约 77007.399平方米），竞买起始价3010元/ ㎡ （楼面地价），竞买保证金 68000万元，并备注当前高新区新建商品住宅预售均价为9465元/平方米。公告中注明，配建的产权型人才公寓应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，该项目若分期开发建设，其配建的产权型人才公寓应先期开工建设， 产权型人才公寓的销售合同均价为 7980元/平方米 ，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价，套型建筑面积控制在65-180平方米内。

Tags：青岛,品烁,置业,软控,股份,底价,竞得,高新区,40%,人

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。