主城区土地首次“流拍” 李沧一地块无人出价

12月28日，李沧区2宗地块上市拍卖，其中青岛天路环卫市政设施工程有限公司以6859万的总价竞得金水路南侧13717.8㎡地块，楼板价5000元/㎡；另外东李片区1宗商住地块无人出价流拍，这是今年以来主城区第一次“流拍”，地块楼面起始价为9500元/㎡，土地用途为零上商业、商务金融和住宅，其中住宅占比为30%。

（成交页面）

（地块出让信息）

与该地块曾一同上市的李沧中南世纪城对面2宗地于12月26日宣布中止出让。

（1号地块大致位置）

（2号地块大致位置）

1号位于李沧区金水路以南、枣园路以东，占地面积4572.6㎡，规划建面13717.8㎡，土地用途为零售商业和旅馆用地，楼面成交价为5000元/㎡，成交总价6859万。

2号地块位于李沧区九水路以南、银液泉路以西，占地面积12253㎡，规划建面42885.5㎡，其中零售商业建面4288.5㎡，商务金融建面25731.3㎡，城镇住宅建面12865.7㎡，楼面起始价9500元/㎡，起拍总价4.07亿。

其中2号地块要求：

1、土地竞得人须在网上交易结束后3日内，先行与青岛市李沧区浮山路街道办事处东李社区居民委员会及李沧区人民政府签订《李沧区九水路以南、银液泉路以西储备地块（白果树地块改造项目）商业商务用房回购协议》,约定由李沧区浮山路街道办事处东李社区居民委员会按建筑面积均价15000元/平方米回购全部商业、商务用房，再签订《成交确认书》。

2、土地竞得人须将项目内的公服配套（老年服务站）建成后无偿移交给李沧区政府或李沧区政府指定单位并签订移交协议。

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