青岛11月新房成交18239套 环比涨142% 房价涨逾1成

网易房产青岛讯 青岛楼市“金九银十”遭遇“滑铁卢”，市场行情被悲观情绪所笼罩，没想到却在11月份这传统意义上的淡季里，迎来了新房成交面积、套数的触底反弹。根据青岛锐理数据，青岛楼市11月新房总成交18239套，环比涨142.22%，成交面积2099710.2㎡，环比涨158.5%，新房均价14916元/㎡，环比上涨11.06%。

11月新建商品房成交数据（来源：青岛锐理）

根据青岛锐理数据，青岛楼市11月新房总成交18239套，环比涨142.22%，成交面积2099710.2㎡，环比涨158.5%，新房均价14916元/㎡，环比上涨11.06%。经历“金九银十”的低谷之后，青岛楼市被普遍“看衰”，各种开盘难卖、楼盘降价新闻屡见不鲜，但是11月份青岛楼市却在低谷中来了个一场大翻盘，市场难道会就此好起来了吗？

各区域方面，11月份，西海岸楼市一路强势，新房成交4889套，毫无悬念的“登顶”；城阳区紧随其后，新房成交4406套，稳居榜二；胶州市新房成交3205套，撤市划区确认之后，胶州已经成为投资者最喜欢的区域。

价格方面，市南区新房均价38684元/㎡，环比下降26.39%，仍然是青岛目前最贵的区域；崂山区33778元/㎡紧随其后；市内四区新房均价均已经突破2万元/㎡。

11月份青岛房企销售面积TOP10（来源：青岛锐理）

11月份青岛房企销售金额TOP10（来源：青岛锐理）

11月份，融创中国位居青岛房企成交面积、成交金额双榜第一，销售金额达26亿元。除融创外，华润置地销售金额也突破了20亿元。值得一提的是，11月份青岛有8家房企销售金额突破10亿元大关。

11月份青岛商品房成交套数TOP10（来源：青岛锐理）

11月份青岛商品房成交金额TOP10（来源：青岛锐理）

11月份，高新区中欧国际城、西海岸新区中建锦绣城、高新区融创红岛湾分列成交套数榜前三位；高新区中欧国际城、崂山区青铁华润城、高新区融创红岛湾分列成交金额榜前三位。

本文数据来源：青岛锐理

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