青岛上周二手房成交685套，环比上涨16.5%

半岛记者 江海峰

12月10日，据青岛网上房地产不完全统计，上周（12月3日～12月9日），青岛二手房网签量为685套，环比上涨16.5%。数据显示，上周青岛市二手房挂牌均价为24458元/平方米，成交均价为20560元/平方米。套总价在200万以上的房源热搜度最高，占56.5%。

从成交区域来看，西海岸新区、市北区和李沧区占据成交榜前三位。具体来看，上周西海岸新区区二手房成交143套，占据成交榜首；市北区排在第二位，成交117套；排在第三位的是李沧区，上周成交二手房103套。除此之外，即墨区成交84套，城阳区成交69套，莱西市成交52套，市南区成交49套，崂山区成交26套，胶州市成交23套，平度市成交19套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周二手房成交均价为20560元/平方米，环比下跌13.8%。二手房成交套均面积86.2平方米，环比上升8.2%，二手房成交套均总价177万元，环比下跌6.8%。

上周市北楼盘热搜度再度称霸，前十位中，有五家楼盘来自市北区，包括 浮山后六小区、中海清江华府、保利百合花园、万科多伦多街区和四季景园。从热搜商圈来看，薛家岛商圈上周最受欢迎，有两个楼盘在热搜前十名，分别为海尔地产山海湾和凤凰城。此外值得一提的是，鲁信长春花园已连续多周居热搜楼盘榜首，海尔地产山海湾也热度不减，上周继续排在第二位。

另外，据统计，上周套总价在200万以上的房源热搜占56.5%，面积在90平方米以上的房源热搜度占48.7%，基本与11月第三、第四周情况一致。

上周，价格在200万以上的房源的热搜占57%，面积在90m2以上的房源，热搜度占49%，与其前一周相一致。

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