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扛把子|被低估的胶南本土开发商!

2018-10-27 01:20商家促销

简介胶南本土房企格局地图 提及胶南本土的开发商,可以说自成体系。虽然自2010年后保利、卓越、万达、山钢、中建、中铁、绿地、越秀、融创等外来品质开发商的进驻,更加丰富了胶南楼市的格局,但本土开发商的优势,依然在楼市的“冰与火”中稳步前行。 根据开发...




胶南本土房企格局地图


提及胶南本土的开发商,可以说自成体系。虽然自2010年后保利、卓越、万达、山钢、中建、中铁、绿地、越秀、融创等外来品质开发商的进驻,更加丰富了胶南楼市的格局,但本土开发商的优势,依然在楼市的“冰与火”中稳步前行。

根据开发局限的区域,来看可以将本土开发商划分如下:

  • 隆海集团——南帝
  • 天一集团——北丐
  • 隆和集团——中通
  • 康大集团——东邪
  • 光大集团——西毒
  • 银盛泰集团——外霸


    当然还有其他公司,东方时尚中的建造者——中纺亿联,古镇口片区的万德集团等等~~

    (横屏,点击看大图)




    地标建筑的扛把子


    “中 神 通”

    隆和集团

    经典之作,标杆项目


    简介:创立于1997年,前身为胶南市恒泰房地产开发有限公司。先后开发建设了珠海小区、滨海新村、丽海新园、恒泰大厦、怡海国际、隆和水岸、那鲁湾海景公寓、达令港、大溪谷等;在开发区开发了怡海世家、台湾大街等住宅。涉足产品繁多,均为区域的代表力作,如大溪谷之山景别墅、那鲁湾之一线高档酒店公寓、隆和水岸之经典投资公寓、台湾大街之商业等等。



    提及青岛城市天际线,浮山湾的美景,应该还在你脑海中闪现。高楼林立,呼应生辉。而说到西海的天际线,还想没有符合天际线的楼群。

    但西海岸的地标建筑还是有本土房企建筑,可以说隆和集团事西海岸的地标扛把子!开发的数量不多,但足够精品、与质感,下面分项目简述下:

  • 天际线扛把子——隆和福朋喜来登双子楼,可谓秒杀西海岸所有楼群,包括东侧红树林酒店群、东区的。与目前正在建设的世茂悦海的外立面对照看,福朋喜来登也丝毫不狲色。
  • 公寓类扛把子——同样位于两河板块的楼盘,被人们认为的高端小区保利海上罗兰的绿化简直被北部公寓项目隆和水岸的绿化所秒杀。
  • 酒店会展扛把子——隆和艾美酒店,5A级酒店+零距离海水浴场+硬装风格+软性的服务,也曾承担东亚合作论坛的政务入住项目,让自海南而来的红树林度假世界的运营、服务可以上一堂课了。红树林酒店的会议会展业务、酒店客房业务的服务质量令人担忧!
  • 旅游产品的铸造者——博胜苑景区 & 隆和大溪谷,一个开发了小珠山的房地产开发商,其对于城市发展、建筑等方面的战略眼光长远独特,随之而来的就是依托博胜苑建造了价格高地的隆和大溪谷。

    *隆和福朋喜来登双子楼*



    目前西海找不到第二个如此的超高层地标

    *曾经规划的世茂悦海*


    *如今在建的世茂悦海*


    旅游地产&合作模式的扛把子


    “南 帝”

    隆海集团

    开启合作模式,南帝终于隐退!

    简介:1998年6月成立,是一家以品牌地产开发为龙头,涉及市政工程、物业管理、园林绿化、工程爆破、机械化施工、设备租赁、餐饮服务、生态旅游等诸多领域,跨行业、多元化经营的大型民营企业集团。2002年12月成功组建青岛隆海集团。开发了海之韵、东方华庭等传统小区,主力与政府合作开发了藏马山国际旅游度假区、蓝莓基地(张家楼)、隆海生态农业观光园等旅游地产,观光地产为其一大特色。


  • 旅游地产的扛把子:青岛隆海集团先后开发建设青岛藏马山国际旅游度假区、隆海·藏马山颐和苑、凤凰岛·凤凰之声大剧院、凤凰岛·凤凰之珠、胶州青年湖文旅医养项目、藏马山阿朵小镇(合作开发)、青岛中医药世界公园(合作开发)、云南“霞客草堂”高端酒店、技术交易大厦(青岛古镇口隆海酒店)、隆海海之韵、碧海云天、丰泽山庄大酒店、环城大酒店等项目。
  • 合作模式的试行者:同时与融创中国、青岛黄岛发展集团、青岛西海岸文化旅游集团、北京特尊医疗集团、青岛家佳康医疗集团等多家国内外知名企业集团合作。
  • 胶南的土地大拿:仅在藏马山即有约10000亩的开发土地,并在古镇口等位置也有大量的储备土地,将可能与其他公司共同开发。


    *隆海集团开发项目*




    *隆海集团的战略合作*




    多元产业模式并进的扛把子


    “北 丐”

    天一集团

    产业多元,南北开花,北部仍是重点!

    简介:成立于1976年,下属红旗电机公司、红旗纺织机械有限公司、十一木业有限公司、樱珠山房地产开发有限公司(2000年11月成立)、红旗电子科技有限公司、海天装饰工程有限公司、海天建筑工程有限公司、物业管理有限公司。其地产公司非主力营收板块。其中,天一畔城(建面100万方)区域大盘领航者,为其代表力作;并其镜台山教堂也为代表之一。



    提及房地产,可能说比较单一化的行业。而有些房企是从其他行业跨域而来,天一集团就是一个代表:

  • 跨领域的低调行业者,主营电机制造、纺织机械研发与生产、木制工艺品加工、 建筑安装、金融信贷、 房地产开发、高新技术产业、新能源产品研发施工等。房地产仅为其一分支业务!
  • 天一畔城,始建于2000年,为胶南首个百万体量的开发项目,目前也已经全部交付。
  • 天一波尔卡德式风情商业街,居然全部自持,其已经进驻的商户,为招商而来,可想其集团的流动性资金实力不容小觑!
  • 目前其开发的镜台山中,一座镜台山基督教堂也是其2007年建设而成,并捐献给宗教协会。
  • 同时,也开发多个安置项目,并倡导“先建安置,后原址改造”的思路,将海崖社区、东大洼等先后安置。



    *天一集团的成员公司*


    *德式风范的波尔卡时光*



    *远看镜台山基督教堂*



    双上市企业的房地产跨行者


    “东 邪”

    康大集团

    灵山湾文化区的大拿!

    简介:一家集食品开发、房地产开发、投资及资本运作、旅游开发、农业科技、生物科技及健康产业于一体的大型民营股份制企业,多次入选中国成长企业100强,中国大企业集团竞争力500强。康大集团在胶南人开来,其食品开发为其一大经营特色;并其布局至黄岛开发区,范围广泛,与外来企业直接抗衡者。


  • 双上市企业:2006年10月9日在新加坡成功上市,2008年12月22日在香港成功上市,成为青岛第四家境外上市和第一家在新加坡、香港双重上市的企业,康大食品加速了国际化资本运作的脚步。



    放眼齐鲁大地的扛把子


    “外 霸”

    银盛泰集团

    联袂旭辉,争做山东王

    简介:将银盛泰归于西海岸,主要源于其领导者的故乡情缘。其集团成立于2004年2月,以地产开发为主业,集资本运作、自持物业运营等多元化投资的现代化综合企业集团。发家于青岛城阳区,布局范围为最广,并与全国房企龙头万科合作现行,更在2014年实现销售称霸全市!而在2017年与品牌开放商旭辉集团合作成立旭辉银盛泰平台公司,力争山东王!


    *山东布局图*


    *旭辉银盛泰开发的项目*




    *与万科合作的项目*


    *自身开发的项目*



    Tags:把子,低估,胶南,本土,开发商,胶南,土房,格局,地图,提及