当青岛的开发商拼了命都卖不光房子时 全款的“爷”可要沉稳点

购房者终于可以笑开发商了

周末，参加了一个“硬骨头”聚会。所谓的硬骨头，就是业内没有向世俗低头的那部分人。

爱憎分明、嫉恶如仇。

这样的朋友，都很敬业，工作认真，所以不会混得太差。但是因为性格上的快意恩仇，不会玩官场上那些蝇营狗苟，也不会太春风得意。所以，这些年他们自己买房时，也是饱受置业顾问们的奚落和嘲讽。

“就红岛湾的那破房子，我第一次去看的时候，置业顾问告诉我最终售价2万+，我说怎么可能卖2万+。置业顾问白了我一眼，我们就卖2万+，想买便宜盘去别处看看吧。你看看现在，哈哈哈哈！“

看到普通的买房者这样纵声欢笑，我也打心眼里高兴。

市场，终于有了让购房者笑的空间了。那些没有关系却手握现金的购房者，终于不用再看个别楼盘置业顾问们那故作骄狂的嘴脸，可以很有底气的让他们和他们那些烂房子一起，统统见鬼去。

又一个冷热分明的周末

刚刚，我们的楼市又经历了一个冷热分明的周末。

要说做市场，融创的敬业精神恐怕是青岛的NO1。去高新区看鲁商盘的间隙，在公交车站站了一会儿，询问一个购房者的情况。突然，一辆轿车停下，车上下来俩男青年，快步走来。

把老王吓得那是慌得一批，谁知人家走近之后，立马换了一副灿烂的笑脸：”大哥，来高新区看房子啊，融创北岸一号了解一下？“

融创维多利亚湾，同样很努力。不光在医院这样的单位搞团购，甚至一些穷企业也发看房车。营销中心的服务自然一流，价格也很诱人。

要说炒房，维多利亚湾是许多购房小白的理想标的，大开发商、便宜，户型看着也好。最后的结果没有售罄，剩下的房子……说明什么？这说明现在市场上的炒房客真是非常非常少了。

多罗嗦一句，许多人问我这个盘如何。我建议是不要买。理由主要有二：第一，对于刚需外溢来说，交通十分不便，未来也没有什么改善通勤的大利好规划；第二，融创接手后改了规划，超高层建起来之后，除了自身的那些缺点外，片区内的公共资源可能满足不了需求。打个比方说，一个饭店原本计划做了100个人的饭，突然加了座位，加成150个人，你说这饭够吃吗？ 但是，我们同样要看到，高新区的世茂、鲁商似乎还是非常火。

在高价房首先入冬之后，中低端住宅还能撑多久，真是一个大大的问号。

多当两天”爷“行不行？

这个周末，胶州还有不少开盘的，那个真火还是假火就要认真辨别一下了。有一个朋友问我，在胶州买房子，一口气买两套，折扣挺满意，原本想让开发商多送个储藏室，开发商不愿意，只是催着去交钱，怎么办？

再等两天。说不定就多送你一个储藏室了呢？

不管这个楼盘是真火还是假火，我感觉在未来的这俩月胶州的房子都不难买，城阳未来也不会难买，甚至主城区一些房子也不会难买。会有越来越多的楼盘的房子开盘售不罄，购房者慢慢就又会有上帝的感觉了。

憋屈两三年了，突然有了这种久违的感觉，你可千万别轻易被感动，也不要脑子一热立即就去交钱。该让开发商和置业顾问们着急一下了。

现在能付全款的客户都是爷，除了那特别中意的房子要下手外，那些不温不火的房子都可以再等等看，一是可能你等几天惊喜更多，再就是多当两天爷不好吗？

Tags：青岛,开发商,拼了,不光,子时,全款,可要,沉稳,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。