毫无疑问，一路向南，临沂地产界最大潜力股就在这里！

■记者宋波 ■编辑 喋喋

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无论房地产市场怎样风云变化

为消费者提供高品质的产品永远不会改变

对消费者而言

口碑上佳

能提供物超所值产品的开发商

才是值得信赖的

2017年9月2日

宝丽·未来城首开1小时即成交6.3个亿

震撼临沂楼市

2018年4月14日

在同一个地点

主城南广场认筹启动

数百位客户等候在营销中心

更有甚者等候了5天4夜

销售现场一片火热

以上两个项目

一为住宅，一为商铺

却都受到临沂市民热捧

除了区位、配套、价格、发展潜力外

开发商的因素也是重要原因

因为他们都来自同一个开发商——

山东地王实业集团

关注主城南广场系列报道今天推出第五篇

大品牌、硬实力 本地实力房企持续深耕

各地房地产市场中，不仅有一些全国布局、品牌房企相继落子，本地也不乏一些规模较大的企业也凭借多面的经营，在百姓心中树立自己的形象、口碑，并有着最的忠实拥戴者。在罗庄区，山东地王实业集团所坚持的品质与责任，已经成为购房者坚实的信心保障，是当之无愧的行业领跑者。

据了解，山东地王实业集团深耕临沂多年，在房地产界及本地客户群内赢得了良好的口碑。山东地王实业集团相关负责人表示，开发商只有秉持匠心，以宗匠之心悉心打造，方能不辜负客户对未来美好生活的向往。“地王”二字，是口碑与品牌的象征，也是质量与品位的保证。

山东地王实业集团作为临沂最早的房地产开发企业之一更懂临沂。宝丽·未来城是主城南新区榜样工程，是展示地王品牌的前沿窗口。主城南广场是山东地王实业集团17年开发智慧和经验，跨越罗庄、立足临沂的重磅力作，定位为规划超前、档次超前的城市商业新地标，也是山东地王实业集团从“地产开发商”到“城市运营商”的转型之作。

主城南广场规划建筑面积12万平米，汇聚了商超、教育、酒店、食街、社交、市政、医疗等8大功能，是主城南新区品质高、规模大、业态全面的一站式消费娱乐中心。未来投入运营后，将极大改善片区购物环境，全面提升主城南新区的商业氛围。

在主城南广场售楼中心，已经完成签约的刘先生表示是被项目商业区的规划和开发商的实力所打动：“买这套商铺首先是觉得有前途，特别是入驻商户必须要求签协议，不是随心所欲乱开，这就杜绝了不必要的恶性竞争。另外，‘地王’这两个字本身就值得信任，多年的大开发商了，我还是比较认可本地有实力的企业。”

看政策、选商铺 主城南广场填补区域商业空白

随着城市化的快速发展，交通拥堵、人口拥挤等等这些标签已经深深印在了大家的脑海里。任何商业项目，不管是自营还是投资，地段总是被首先考虑到的，甚至在同一个商业体内，不同的铺位适合做什么商业也是暗藏玄机。

以往这里交通闭塞，这甚至成为限制片区发展的“死穴”。在未改造之前，从兰山区抵达这里只有沂州路和通达路两个选择，另外，这个区域地块划分过大，城市道路网密度较低，缺乏次干路、支路系统不利于市民出行。这一切，将随着沂蒙路贯通工程规划的逐步落实大大得到缓解。

按照规划，沂蒙路贯通将为主城南新区商圈带来巨大人流；往远处看，交通的便利使这里也能享受到鲁南快速铁路带来的红利，沂州路未来也将向南接入枣临岚高速公路出入口，主城南新区将由一个交通落后的片区转身变为一个重要的枢纽。

随着临沂市城市化进程的加快，主城南新区崛起将势不可挡，周边消费升级需求也将与日俱增，日均人流量预计将超过20万人次。主城南广场的面市，顺势填补区域商业空白，可谓占尽城市未来发展红利。

主城南广场项目以城市级次商业中心为目标打造成未来的新型城市中心，它将集聚大型商业广场、市政/社区服务中心、城市活动交往中心等功能于一体，以5条主题和风情各异的街市和33个商业组团为基础体现“新商业、新零售、新娱乐”未来消费内涵，以高度成熟的运营模式，携手国际一线品牌，构筑独立的大型商圈。

准业主吴先生认为买房一定要研究好政策，看好政府的规划，这样才会保障自己的投资，他说：“其实之前也看了不少北城新区的沿街商铺，有的还是纯一层沿街，确实是不错，但是价格确实有些让人吃不消，北城新区的趋势是越靠北越贵，越沿河越贵，现在再强行购买的话就有些不划算了，所以我选择来这里看铺，按照规划，这个区域也将会是发展的重点，我算了下沂蒙路一通开，这套铺至少升值至少20%。”

业内人士普遍认为，主城南新区潜力巨大，是下一个北城新区，宝丽·未来城是第一座政府规划型百万平米现代智慧宜居新城，投资升值潜力巨大，随着片区改造工程的推进，腾出来大量空置土地已经焕发出新的生机，主城南广场作为与之配套的城市级商业体，也将成为临沂商业地产的“潜力股”。   

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