济南拆迁"网红"吴家堡现状:拿800万补偿款主要用来买房

去年年底，因为拆迁补偿款，济南市吴家堡成了“网红”，也成了济南市民口中的谈资。

现在，差不多半年的时间过去了，村民搬迁之后的生活到底过得怎么样？他们拿着补偿款都去做什么了？

近日，记者再次来到济南吴家堡进行探访，记录当地村民真实的生活状态。

自去年11月开始搬迁，吴家堡陈家村这个热闹的村庄，现在已经被拆成了平地，只剩下一些废墟，盖着抑尘网。外人要想找到这里并不容易。

50岁出头的环卫工人李女士正在清理马路，她原来就住在陈家村，一直在这里干保洁的工作。如今，他们家在西边的村子租了一套小院，等着回迁。按照宅基地228个平方来算，她家补了两套房子，一套94平，一套141平。除此之外，另外还有共计七、八十万元的补偿款。

突然之间坐拥两套房产，银行卡里的存款也达到了六位数，李女士笑着说，

“感觉自己挺幸运的，政府给老百姓盖了房子。也不用操心我小孩结婚房子的问题了，离得近，也方便。”

2017年的时候，吴家堡拆迁补偿标准出来后，引起了一阵子的轰动，每家平均五百万元左右的补偿款，让吴家堡成了网红。提起这里，网络上经常用“土豪”一词形容。但是，村民李女士告诉记者，她的生活并没有像外人想得发生了很大的改变，她在一家工厂打工的丈夫，仍旧从事着原来的工作。

“就是生活水平提高了。”

倒是家里的孩子，之前用着4000多元的手机，非要嚷着换一个7000多元的。

“看别人家的小孩都有，后来也就给他买了，反正也不差钱了。”

李女士说，要说起变化来，无非就是在工作的心态上。原来是为了工资、生活，现在，她出来干活，则更多是为了锻炼身体。

“我和我老伴才五十岁出头，身体也都很好，还能干得动。一个人在家也是闷得难受，出来溜溜多好。”

吴家堡的刘庄村，也是拆迁范围之内。在附近的三教堂村，刚搬过来的五金店老板高先生也有着跟李女士同样的感受。他干了30多年的五金生意，上个月刚从吴家堡刘庄村搬过来。他也是不缺钱却又闲不住的村民。他原来的家里宅基地面积很大，补偿了近八百万元，他的两个孩子也都已成家立业，孙子也用不着他来照顾。

他说：

“做五金店不图赚钱，刚刚够本，但是光在家待着，会闲出病的。”

吴家堡的确没了穷人。不过，记者在走访中也发现，不少村民一下子拿到这么多钱，一时却不知道如何拿来利用，投资的方向也比较单一。

以高先生为例，他因为拆迁拿到了将近800万补偿款，但是他的生意并不需要太多资金投入，这些钱中的绝大部分，都被他拿去买了房子。他先是在美里湖片区买了一套260平米的复式房子，总价240多万，这也是他现在居住的地方。除此之外，他还在海纳城里边的周庄、大魏庄的海信城各买了一套。

像高先生这样，拿到补偿款后用来买房的村民，占了大多数。这些房子，他们除了自己住以外，还用来投资，这些房子集中在西客站、西沙以及美里湖附近。有些村民直言，他们这些人对西客站房价带动作用可不小。记者了解到，距离吴家堡10来分钟路程的一个新楼盘，房价已经从毛坯房12000多元一平，涨到了精装修16000多元一平，并且房源很抢手。

其实，对于很多村民来说，补偿款除去用来购买居住用房，仍有很多盈余。特别是在美里湖片区和西沙片区附近买房的，房价要比西客站片区低很多，这些村民手里，剩余的款项也有很多。而这些钱，多数村民选择了存在银行里。

对此，附近几家银行也开始放出“大招”，纷纷提高存款利率，推出各种理财产品，努力吸引这部分客户。不少银行还推出了存款兑换产品以及送购物卡的活动。存一万元，可兑换的产品有粮、油、米、面，还有一些小家电，存10万元，就能兑换一个小家电。陈家村的李女士，存了七八十万元，就被赠送了价值五千元的购物卡。

陈庄的赵先生告诉记者，银行推荐的理财产品，他都不了解，干脆就放弃了，把钱放在了银行。

“暂时也想不到拿这些钱干什么，还得再考虑考虑。”

只有少数的村民拿着这些钱去创业，做大生意。像吴家堡棉张村的一户人家，就拿了剩余的补偿款，买了两辆货运车，干起了货运。东赵村的赵女士，原来在村里开了20多年的饭店，现在村子要拆迁，她的饭店也要拆了，她准备把补偿款投资在生意里，在市区再找一个地方，带着老伙计重新开始新的餐饮生意。

在吴家堡棉张村的西边是三教堂村，每天下午4点多钟，三教堂村小学门口都会热闹一阵子，家长们三三两两聚在一起，马路两边停满了电动三轮车和机动车。

曹先生正焦急地等待着自己四年级的儿子放学。他原来住在东曹村，紧挨着这所小学，孩子上学几乎出门就到，根本不用接送。早在去年年底，东曹村作为首批拆迁村，就已经开始了搬迁。现在，村里的建筑早已被推平，只剩下大片的石板和砖块。

曹先生拿了补偿款，在西客站周边买了三套房子，一套自己住，另外两套留给两个儿子。他说，他现在只是从一个地方搬到了另一个地方，除了现在住的地方离孩子学校有点远外，对生活没什么影响。

“我开车过来半个小时吧，公交车倒车得一个小时，孩子这么小，也不放心。”

本来，拿着拆迁证可以就近协调入学，可曹先生先后问了周边两个学校，发现都是刚刚建起来不久，还没有四年级，孩子没法入学。曹先生说，他已经申请了另外几个近点的学校，不过，暂时还得开车接送孩子上学。在等待孩子的过程中，曹先生和村民们聚在一起闲聊起来，他坦言说，现在村民们四分五散，想见个面还真费功夫。

“其实我发现，接孩子聊聊天也挺开心的。”

像曹先生一样的拆迁村民还有不少。在三教堂村，随着拆迁工作逐步推进，房源逐渐紧张了起来，房租也慢慢涨了起来，由原来的一层楼每个月七八百块钱，涨到了现在的每月一千多块钱。该村的一位房东介绍说，村里的租客，有一部分是等着回迁的村民，还有一部分，就是为了孩子上学租房的村民。

“有一位老人，家里在西客站附近买了房子，周一到周五就住在这里照看孙子，等到周末才回西客站的房子。”

该房东介绍称，老人虽然体力上辛苦点，但接送孩子也让老人每天有了点事干，有了点盼头。

陈家庄78岁的赵先生不用去照看孩子，他的孙子已经工作多年。早些年，赵先生在济齐路附近的龙腾小区买了一套80来平的房子，老两口已住进去多年，村子里的房子则留给孩子住。

其实，搬迁对他的生活影响不算大，只是现在不能再像以前那样，时不时可以回村子里看看。因为怀念原来的村庄，他们家里选择了等待回迁。他们除了能得到三套94平的房子之外，还得到了七八十万元的补偿款。这些钱，一部分拿去支援儿子买房，剩下的则存进了银行。

“现在村里谁家再说没钱，没人相信了，基本每家的存折上至少都有个三五十万。”

赵先生笑着说，原来村里还有一两家低保户，现在都不存在了。

让赵先生感触颇深的是，自从吴家堡成了“网红”之后，村子里的小伙子找对象似乎都比原来容易了很多。

“听说是吴家堡的，女方一般都会觉得条件不错。”

他说，现在，各家都富裕了，年轻人找对象成家的积极性也提升了。

“说亲的现在多了去了。”

赵先生说，他近一个月来，就参加了四场订婚、结婚的酒席。

最近一次宴席就是他侄子的订婚酒席。孩子经人介绍，找了个济宁的小姑娘，现在在济南打工。

“俩人很快就在一起了，大概有一个来月吧，就订婚了，过不了多久，就该举行婚宴了。”

赵先生笑着说。

赵先生说，虽然大家有了钱，但村里大部分村民都很低调，村里没有人拿钱去挥霍甚至赌博。

“总还想着过日子，吃、穿，娶媳妇、生孩子。还是要往后考虑着过日子，咱们这儿的年轻人，基本都是在外头干活。”

赵先生崇尚细水长流，他们一家人现在生活地很平静，每天粗茶淡饭，有空就看看报纸。因为家里光线有时太暗，还得开灯，他大部分时间都会跑到到楼下，这样，一来是可以节约，二来也可以呼吸新鲜空气，跟左邻右舍说说话。

来源：齐鲁晚报记者 时培磊 张玉岩 实习生 夏铭睿

编辑：77

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