如何看待非本省户籍人员在海南买房需交7成首付？

如何看待非本省户籍人员在海南买房需交7成首付？

我以为，地方政府的这一应对措施的及时出台，在一定程度上可有力地遏制了近年来海南房价的突飞猛进，价格畸高，从而以更好地保证海南房地产业的健康和持续发展，正发挥着极其重要的市场调控作用。

目前，在海南不仅仅是作为省会城市的海口、旅游胜地的三亚等一线城市的房价高得离谱，就连琼海市等许多县级市的房地产房价亦高居过万元以上。

那么，在这里为什么在海南买房需交7成首付，其所特定针对的是明确指向于非本省户籍人员呢。

显然，在目前海南岛整体上的房地产成交份额当中，非本省户籍人员居多；投资（投机）炒房者居多……。

1.由于在非本省户籍人员当中，有大量高端客户的云集，以及源源不断的巨额资金的集中投资（投机）进入海南房地产市场，是进一步导致助推和加剧海南房价整体趋于虚高的首要原因，而並未真正从根本上解决与满足市场上巨大的改善刚需需求。

2.由此可见，在海南作为国际旅游岛的开发与建设进程中，无疑，其中由于地产商的捷足先登，独占鳌头，而成为了当中各行各业当中的龙头大哥。

由于地产商大多集中于对房地产优质资源的疯狂的掠夺性的过度开发而兴起的填海造陆运动，大兴土木抢占高端一线海景房的开发建设，在一定程度上亦导致了海南已有相当部分海岸线等生态自然环境的被人为的严重破坏，不容置疑。

因此，在这一方面，地方政府能够及时地抑制由于地产商的过分开发从而端正与保护海南岛应有的和良好的生态自然环境，亦是大有好处的。