海南房地产限购政策，外地人首付不低于70%，现在要抛售楼盘吗？

海南的限购政策也堪称史上最牛的限购了，既要限制住外来人口的购房行为，又不能把这条路堵死断了后路。所以给人一种欲拒还迎的感觉，意思就是只要你有钱就可以来，来来来。但是又不好直接这样说，就限制了准入门槛。还要限制购买的套数一人一套，真的是限量发售的感觉。所以，海南此次的限购政策不会导致岛内的楼市出现下跌。手里持有楼盘的朋友不要慌，不要忙，更不要抛！因为房证不满五年不让卖，说啥都是白说！

很多人，神经很敏感，看到限购就觉得楼市要完蛋了。其实作为支柱型的产业要是一个政策就能使其完蛋，谁还会出台政策呢对吧！但是，我们可以看到，这次的限购确实也是下了很大的决心，本来以为限制住内部四个地区不让外来人口购房就可以了。毕竟沿海是了旅游区，发展发展房地产也是可以的。

不过，既然已经限购，那么肯定有其中的道理在的。

那么海南此次限购为什么说不会导致房价下跌呢？

首先，海南地产特殊，我国南部最大岛屿，拥有天然的海洋资源，旅游度假的圣地。随着人们生活水平的不断提高。海南的楼市也是和当地的温度一样，热的不行。毕竟旅游就要有个住的地方，自己买一套出行也方便。其实，海南如果单是旅游目的的购房者那么无所谓的。主要还是资本的进入炒房客的到来。旅游胜地成了炒房的胜地，这就不对了。

但是，不论调控如何深入。海南的楼市主要还是供应旅游需求的季节性的住房，而不是出售豪宅。因此大家对于面积的要求不高。够住就好了，只要在岛上基本都在海边晒着，休息睡觉的地方夜眠仅需三尺。既然是睡觉的地方那也是不可或缺的。

所以，手里握有房产的人们随着限购买不到房子的人租房的需求就会上涨。随之房租也要上涨。既然房租上涨了证明海南的房子还是有利可图的。吃租金都可以吃到饱。这样一来房价怎么会下降呢？一套可以创造很大价值的房子，躺着都能收钱，这么好的营生降价就不要想了。

因此，有房子的人不要担心，该住住，该租组海南的楼市倒不了！