管清友说：“买不起房就多买两套”，房贷一族怎么看？

管清友这个话可能略显极端，但我身边还真有这样买房成功的例子：我的大学师兄。

那会上大学时，我们都对买房没概念，他就怂恿我们用信用卡刷卡付首付，买几套房子。当时武汉光谷片区房价大概四五千，相对现在来说当然是白菜价，但对彼时还在读书，一个月1000块生活费的我们来说就是天价，所以大家谁也没把他的话放在心上当回事。

再之后，房价经历了一轮又一轮的上涨周期，情况大家也都了解了。而我的师兄呢？他在毕业不久坚持自己的想法，在工资不高的情况下，毅然决然刷信用卡买了两套房，一边还着卡贷，一边还要还房贷，压力也是很大。

几年过后，现在看来，他的举动还是无比明智的，甚至让我感觉超前。因为现在房价涨到这个地步，虽然他的工资的确涨了不少，但远远赶不上房价上涨的速度。作为一名屌丝现在要买比当初难度大了几个量级。更加买不起。而事实也是如此，之前一直持观望态度没有出手的另外的朋友，只能眼睁睁地看着房价上涨，手里的钱贬值。

所以管清友这个话有一定道理，要看放在哪个时间节点来看。如果你是刚需，或有改善需求，越早买肯定是越划算的。指望着房价下跌，你觉得靠谱吗？去年一大波调控下来，房价是跌了一些，但幅度也不是很高，相反房贷利率不断上涨，买房门槛逐渐提高，实际要付出的成本反而更大。总之根据我身边的朋友的经历，那些早上车了的朋友都无比庆幸，而如今迟迟未上车的朋友只能选择越来越远的郊区。这就是残酷的现实。