海南史上最严限购令出炉，此轮调控是否会刺激房价上涨？

限购出台的背景：党的十九大报告提出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。

条款：

1.非本省户籍居民家庭只能购买一套住房

2.非本省户籍居民家庭购房申请商业贷款首付比例不低于70%

3.取得房产证后5年内不得转让

4.限购升级区需要提供累计60个月社保

5.商品住房价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的需重新备案

6.提供虚假证明的，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在本省购房

海南新政落地，目测2018年海南炒房客要全军覆没。预计博鳌亚洲论坛会议结束后，调控会继续升级，调控会继续升级，调控会继续升级！重要的事情要说三遍。

不好意思，再加上海南

此时求炒房客心理阴影面积总和？

言归正传，知道大家最关心的还是房价会涨还是会跌？

引海南房地产业内资深人士研究得出结论：此番调控可能会造成房地产稍跌然后大涨。大家都知道海南现在不批地了，土地有限，“宁要浦西一张床，不要浦东一块地”将指日可待。

大家有何高见，欢迎留言探讨。