为什么海南获得建立自由贸易区后，海南的房地产开发商都在欢呼呢

未必是所有房产商都在欢呼。

在限购区内的房地产公司由于限制了外地人购买，本地人购买能力有限，会出现资金回笼慢的问题。小的房产商不一定扛得住。例如海口三亚市区。五指山，保亭，琼中等地

在未永久性限购区域例如儋州，临高等地由于近期一系列的利好会导致部分有购房条件的人们抢购行为。这些地产商在利益驱动下很多在捂盘不买，期望更高的利润，当然会笑。

更惨的一些开发商，拿了地未开工的会被收回，禁止开发。这些哭都来不及。

中央一再显示了要摆脱依赖地产的决心。海南政府一再强调房子是用来住的，不是炒的。已经发出了强烈信号。相信这不是说说而已，尤其在海南，资源是有限的，沿海地都被开发完了。房价和老百姓的购买能力严重脱节，最近的限购和2020年要实施的房产税会是一把利剑。房地产必须要走向健康的市场。不然，一定刀刀见血，那时候看看还有人笑吗？

不是刚需，别碰海南的房子！！！