还没有在海南买房的人，有必要在海南买吗，为什么？

这个要具体情况具体分析。从需求来分析的话，有两类人是可以选择在海南购房的。

1.对于自己本身就在海南工作生活，并且打算长期在海南定居的外地人来说，如果条件允许的情况下，在海南买套房子是十分的有必要的。未来的趋势就是房租会不断上涨，与其每个月交两三千元给房东，并且还要看房东脸色的话，那还不如自己掏钱买一套自己的房子住来得实在，可以付首付，每个月月供几千，反正租房每个月掏这么多钱，不如自己买一套。有了家，才能够对这个岛有归属感，才能够让自己有更多的精力去投入到生活和工作中去。

2.自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南购房。有四个理由：1.海南有得天独厚的自然环境，适合养老；2.随着水平提高，来海南购房的人会越来越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；3.度假养老住自己的房子踏实安心，不用每年为来海南度假租房住酒店的事情奔波发愁；4.海南买房逐渐成为了内地富人的一种身份象征。

那什么人不适合现在在海南购房呢？我个人觉得急功近利想利用能房地产炒房的人目前不适合。原因有二：1、海南限购升级以后，商品房的回报周期变长，这对于想利用杠杠来贷款炒房的人来说，增加了炒房的成本和风险；2、在目前局势不稳定的情况下，房子有价无市，转手卖也未必是轻松的事，更何况要5年以后才能转让呢。

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