海南省临高的海景房值得投资吗？

现在海南的行情，虽然房价是上去了，但是房子的投资变现，却是受国家政策把控，今日海南政府已经出文：自2018.4.1号开始，所有新购房单位，在拿到产证5年以内禁止转让。故就整个海南而言，房子已经过了投资的年年代

再从以下几方面详细分析：

1.在海南购买新房一般1年半后交房，交房后2年左右出产证，产证到手后5年后才可以变现，那中间需要等待8年半的时间，投资期限太过长，以至投资前景不明朗，那投资的价值就很低。故考虑海南购房投资的，建议三思而行。

2.在海边的看海项目，需要很好的物业作为房屋升值保值的后盾。因海南湿润的气候，房屋的维修保养，需要更费心思，园区绿化的维护，都需要用心良苦，不然就是破败的小区，一个陈旧的房子，哪怕享有一线海景，因为没有很好的卖相，也很难有很大的投资空间。

3.临高距离海口75公里，县城发现一般，民风口碑一般。一线海景项目诸如：碧桂园金沙滩，恒大御海天下，长岛蓝湾，汇泽蓝海湾，富力悦海湾。价格1.1-1.5左右，带精装修，相对其他湾区，价格非常实惠，适合旅游度假，购房相对轻松无压力，但是配套的完善，还需要很长一段时间，更多需要依靠开发商完善，所以开发商的实力是关键。

总结：个人认为海南，临高的海景房亦如此，都已不再是买房投资的时代，海南更适合那些，喜欢这里的环境气候，经济相对宽裕，购房就是为了养老度假，压根没有打算投资的购买，至于投资还是选择其他渠道，这里给不了你想要的预期收益。

本人海南新房顾问，准备在海南置业的亲，欢迎关注咨询我，对海南的各个区域与楼盘，我是蛮了解的，会结合你的购房需求，给你最良心的推荐，记住在海南买房找李勤就对了，让你买的舒心住的开心。